由馬智利、馬敏達著的《我國公共租賃房的理論
與實踐》圍繞公共租賃房建設和運行的兩大難題一一
公共租賃房建設的土地供給和建設資金籌措展開，並
對其進行了創新性探索研究。以往的公共租賃房理論
研究，多在於定性分析，缺乏一套完整的評價指標體
繫。本書對公共租賃房指標體繫進行了嘗試性的構建
，從工程性指標體繫和經濟性指標體繫兩大方面，從
單個公共租賃房項目和整個城市公共租賃房建設兩個
角度，設計了一套較為完整的公共租賃房評價指標體
繫。公共租賃房指標體繫的構建對衡量公共租賃房建
設水平以及指導公共租賃房健康、持續地發展具有重
要意義。
本書可供高等院校房地產開發與管理、工程管理
、建築財務管理、城鄉規劃等領域的科研和工程技術
人員參考，也可為地方政府決策部門發展公共租賃房
提供理論與實踐意義上的指導。

10 公共租賃房租轉售銷售定價模式設計
10.1 公共租賃房租轉售定價經驗
10.1.1 英國公共租賃房租轉售政策
10.1.2 新加坡公共租賃房租轉售政策
10.1.3 中國香港地區公共租賃房租轉售政策
10.2 公共租賃房租轉售相關概念界定
10.3 公共租賃房租轉售定價原則
10.3.1 差異定價原則
10.3.2 保障對像利益優先原則
10.3.3 可操作性原則
10.4 基於成本的公共租賃房出售定價模式
10.4.1 公共租賃房租金因素分析
10.4.2 公共租賃房成本因素分析
10.5 基於支付能力的公共租賃房出售定價模式
10.5.1 住房可支付能力的測定模型
10.5.2 基於支付能力的公共租賃房出售定價模型的建立
10.6 公共租賃房出售綜合定價模型
10.6.1 公共租賃房出售綜合定價模型的構建原理
10.6.2 公共租賃房出售綜合定價模型的構建
10.6.3 公共租賃房出售綜合定價模型主要指標說明
10.7 本章小結
11 我國城市公共租賃房總體運行模式總結與政策建議
11.1 我國城市公共租賃房總體運行模式
11.1.1 政府**的公租住房供應機制
11.1.2 民生優先的土地保障制度
11.1.3 多元化的籌融資渠道
11.1.4 可持續的管理運營體繫
11.1.5 公共租賃房是我國保障房體繫發展的方向
11.2 我國公共租賃房建設和運行的建議
11.2.1 建立政府**的公共租賃房專業開發經營管理機構
11.2.2 公共租賃房永遠姓“公”
11.2.3 積極探索公共租賃房新型融資路徑
11.2.4 創新土地供給模式，保障公共租賃房建設用地
11.2.5 加強公共租賃房項目的規劃
11.2.6 未來公共租賃房建設項目在國內不同城市實行結構性布局
11.2.7 完善相關法律法規的建議
參考文獻
附：《重慶市公共租賃房管理實施細則》渝國土房管發（2011）9號
後記