《建設工程疑難法律實務深度解析》作者杜玉明繫從業多年的建設工程專業律師，在對辦理施工合同訴訟案件進行全程操作指引的基礎上，對建設工程合同的法律效力、建設工程的發包與承包、建設工程的招投標、建設工程工期、建設工程質量、建設工程價款支付、工程造價鋻定和質量鋻定、建設工程的簽證和索賠、建設工程的竣工驗收、建設工程價款結算等各項建設工程疑難法律實務問題進行深度解析，並結合典型案例分析案件爭議點、法律適用，總結辦案技巧。本書既能為大眾提供專業的建設工程訴訟指引和法律指導，又能為律師和初級法官提供詳細的辦案參考。

第一章 辦理施工合同訴訟案件全程指引
一、案例：中陽公司與龐建公司建設工程施工合同糾紛案
二、辦案全程指引
（一）接手案件後的初步準備工作
（二）確定訴訟主體
（三）確定合同效力
（四）確定訴訟請求與管轄法院
（五）庭審中對案件實體問題進行處理
（六）訴訟中的調解
三、辦理工程案件中其他需要解決的問題
第二章 建設工程合同的法律效力
一、疑難精解
1.承包人未取得建築施工企業資質而簽訂建設工程施工合同，竣工前承包人取得相應資質的，合同是否有效？
2.勞務分包合同的法律效力如何認定？
3.“四證不全”情況下簽訂的建設工程施工合同是否有效？
4.墊資承包合同的法律效力如何？
5.低於成本價競標的合同，是否有效？
6.家庭住宅室內裝飾裝修合同的法律效力如何？
7.農村低層住宅施工合同的效力如何認定？
8.建設工程施工合同無效後會產生怎樣的法律後果？
二、案例評析
案例1 如何確定一份合同是建設工程施工合同還是承攬合同——鴻豐機電公司與建安第九分公司建設工程施工合同糾紛案
案例2 不具備規定的資質而承接工程設計任務的，設計合同無效——新族公司、百靈山公司建設工程設計合同糾紛案
第三章 建設工程的發包與承包
一、疑難精解
1.如何理解建設項目的各類發包模式（平行發包、施工總承包、總包加指定分包、工程代建、PPP等）？
2.舉案例說明建設項目如何合理地選擇工程發包模式？
3.施工企業如何實施內部承包合同，以避免工程轉包、掛靠的嫌疑？
4.當事人簽訂合作合同以共同開發某房地產項目，對工程施工怎樣進行發包？
5.如何界定建設工程的發包屬於肢解發包，其行為效力如何？
6.承租人承租建築物後又由自己作為發包人對外簽訂施工合同，出租人、承租人對工程承包人如何承擔責任？
7.舉案例說明如何區分勞務分包和轉包、掛靠？
8.實際施工人的範圍如何確定，實際施工人怎樣依法維護其權益和進行訴訟？
二、案例評析
案例1 多種發承包模式混合情況下的合同關繫分析—— 李某某與特同公司建設工程施工合同糾紛案
案例2 發包人對部分工程項目指定分包時，應對各方權利義務作出明確約定——肇都公司與亞建公司、金電公司建設工程施工合同糾紛案
第四章 建設工程的招投標
一、疑難精解
1.依法必須進行招標的建設工程有哪些，區分是否必須進行招標在法律實務上有什麼意義？
2.建設工程項目中標無效的情形有哪些？
3.招標人如何在招標中獲得工程施工的合理市場低價？
4.如何認定“黑合同”與“白合同”的“實質性內容不一致”？
5.“以備案的中標合同作為結算工程價款的根據”中的“備案”應如何理解？
6.依法經過招標投標程序並簽訂了建設工程施工合同，在沒有對合同進行備案或者對合同進行了備案這兩種不同情況下，當事人實際履行的合同與中標合同實質性內容不一致的，以哪個合同作為結算工程價款的依據？
7.合同所涉工程不屬於強制招投標的範圍，當事人之間也沒有進行招投標，但按建設部門的要求進行了備案，該備案合同與當事人實際履行的合同不一致的，以哪個合同作為結算工程價款的依據？
8.法律法規規定必須進行招標的建設工程沒有進行招標，而是以直接發包的方式簽訂建設工程合同，工程價款該如何確定？
9.當事人約定，“依法通過招投標程序所簽訂的並且備案的建設工程施工合同不是實際履行的合同，不能作為結算工程款的根據”，該約定條款的效力如何？
二、案例評析
案例1 當事人應當以經過備案且有效的中標合同作為結算工程價款的根據——嘉慶公司與萬德公司建設工程施工合同糾紛案
案例2 符合招標投標法規定的招標投標程序和實質內容的合同纔是中標合同——某民營公司建設工程施工合同招標案
第五章 建設工程工期
第六章 建設工程質量
第七章 建設工程價款支付
第八章 工程造價鋻定和質量鋻定
第九章 建設工程的簽證和索賠
第十章 建設工程的竣工驗收
第十一章 建設工程價款結算
第十二章 建設工程價款優先受償權
第十三章 建設工程的保修
第十四章 建設工程糾紛的訴訟時效和管轄
附錄：*高人民法院司法解釋及地方人民法院審理建設工程案件相關規定