建設工程合同糾紛備受業界關注，不僅因為工程
合同金額大且法律關繫復雜，而且因為現有的法律法
規及司法解釋不能解決很多現實中的工程問題，導致
各地法院法官對類似案件作出不同判決，嚴重影響司
法的統一性、權威性。由王乾應著的《建設工程法律
疑難問題專題實務/建設工程房地產法律實務叢書》
就實務中比較突出、分歧較大的棘手問題通過專題的
形式向讀者呈現，尋求對相關工程疑難法律問題的統
一認識。本書還對法官的裁判思路進行研究，供律師
在代理類似案件時予以參考。

專題一 招投標
一、限制招標投標的認定
二、招標的方式
三、招標文件通常包括的內容
四、必須招標的範圍
五、總承包合同中涉及暫估價工程內容由誰發包
六、招標文件中的投標價限
七、投標擔保
八、招投標人禁止行為
九、如何理解和確定《招標投標法》規定的招標工程的範圍
十、投標文件的審查
十一、中標通知書的效力
十二、招標文件是否具有法律效力
專題二 施工合同效力
一、建設工程施工合同無效的情形
二、發包人未取得建設用地使用權證的情形下所簽訂的建設工程施工合同的效力
二、發包人取得建設工程規劃許可證 但未取得土地使用權證 與承包人簽訂的建設工程施工合同是否有效
四、發包人未取得建設用地規劃許可，與承包人簽訂的建設工程施工合同是否有效
五、發包人未辦理建設工程規劃許可證，與承包人簽訂的建設工程施工合同的效力
六、發包人未辦理建設工程施工許可證，與承包人簽訂的建設工程施工合同的效力
七、“黑合同”是否屬於無效合同
八、建築施工企業內部承包合同的效力
九、建設單位在工程建設項目發包招標時，未提供項目圖紙，中標後其與承包人簽訂的建設工程施工合同的效力
十、家庭住宅裝飾裝修合同的性質認定
十一、農村建房合**質認定
十二、建設工程施工合同無效的法律後果
專題三 掛靠施工
一、掛靠認定
二、掛靠人對外以被掛靠人的名義購買、租賃建築材料、設備等商事行為，產生的法律責任由誰承擔
三、法院對掛靠人對外從事商事法律行為所產生的法律責任認定的審判思路
四、各地法院對掛靠的規定
五、項目經理職權
六、掛靠人以被掛靠人的名義對外借款或為第三人擔保，被掛靠人是否承擔法律責任
七、實際施工人可以向誰要求支付工程款
八、掛靠虧損以後的法律適用問題
九、掛靠人欠付工人工資由誰承擔責任
十、掛靠施工項目中，勞動者在工作過程中受到傷亡，其責任由誰承擔
十一、被掛靠人的法律風險防範
專題四 工期
一、如何認定建設工程工期的開工日期
二、如何認定建設工程的竣工日期
三、工期順延的情形
四、工期延誤舉證責任分配
五、建設工程施工合同無效，約定的工期違約責任是否還適用於違約方
六、關鍵線路與非關鍵線路
七、建設工程施工合同無效，工期延誤的責任與損失如何確定。損失如何承擔
八、工期索賠應注意的問題
九、建設工程竣工前，工程質量經鋻定為不合格工程。鋻定期間是否可以順延
十、在建設工程施工合同履行過程中，如果發包人未按照合同約定足額支付工程進度款，承包人因此而停止施工，怎樣來合理認定工期予以順延時間
十一、在工期延誤的情況下，工期究竟予以順延多少
專題五 簽證與索賠
一、簽證的概念及工程簽證的特征
二、工程簽證的構成要件有哪些
三、應當簽證的常見情形
四、簽證與索賠的關繫
五、工程簽證風險分析及控制
六、工程索賠的概念及特征
七、工程索賠的文本規定
八、工程索賠程序
九、索賠文件的編制
十、工程索賠風險分析及控制
專題六 工程款結算
一、工程造價
二、建設工程價款的計價方式與確定形式
三、建設工程施工合同被確認無效後，工程價款如何結算
四、多份建設工程施工合同並存的情況下，工程價款結算依據
五、轉包、違法分包、掛靠施工合同工程價款如何結算
六、掛靠人可以向誰主張工程款
七、未完工工程如何結算工程款
八、發包人違法解除固定價合同，已完工程價款如何結算
九、如何運用按“送審價”認定工程價款
十、工程價款結算協議書的效力
十一、**對工程建設項目審計與工程結算的關繫
十二、工程款利息的性質
十三、影響工程造價的情形
十四、總包管理費與總包配合費
十五、工程款訴訟時效
專題七 工程價款優先受償權
一、建設工程價款優先受償權行使的先決條件
二、建設工程價款優先受償權是否可以預先放棄
三、建設工程施工合同終止履行建設，承包人的建設工程價款優先權的起算時間確定
四、建設工程施工合同解除後，承包人優先受償權的時間起算點
五、各地各級法院對承包人優先受償權的規定
六、合同無效，實際施工人是否享有建設工程價款優先權