郭同峰著的《物權法律問題研究》介紹：傳統物
權法關注的中心是確定物的歸屬（重點是確認所有權
），現代物權法則相對更注重效率。從重視物的“歸
屬”到重視“利用”，是現代物權法發展的一個趨勢
。傳統物權法強調物的“靜的安全”，現代物權法則
更強調“動的安全”。從這個意義上說，現代物權法
不再僅僅是保護靜態關繫的法律，而且也和合同法一
樣，成了保護動態交易的法律。在交易頻繁的現代社
會，這對於降低交易成本有相當重要的意義。

第一章 物權相關概念辨析
第一節 財產權的含義和要素
一、財產權的含義
二、財產權的要素
第二節 物權法上的物
一、物的概念和特征
二、物的觀念的擴張和物的意義
三、物的分類
四、特殊的物
第三節 不動產的含義和構成要素
一、不動產的含義
二、不動產的構成要素
第四節 不動產交易
一、不動產交易的概念與分類
二、不動產交易與不動產物權變動
第二章 建設用地使用權的出讓與轉讓
第一節 土地用益物權的歷史發展
一、羅馬法中的土地用益物權
二、大陸法繫土地用益物權制度的形成
三、對固有法上土地使用制度的改造
第二節 土地使用權概述
一、土地所有權的概念和特征
二、土地使用權與房屋所有權
三、對我國現行土地使用權制度的評價
第三節 土地使用權的劃撥
一、國有土地兩種取得方式
二、土地使用權劃撥的含義及形式
三、土地使用權劃撥與出讓的區別
第四節 土地使用權的出讓
一、國有土地使用權出讓的概念
二、土地使用權出讓的特征
三、土地使用權出讓的性質
四、對開發區管理委員會出讓土地的行為的認定處理
五、以出讓方式取得的土地使用權轉讓的有效條件
第五節 土地使用權的轉讓
一、土地使用權轉讓的概念及定位
二、國有土地使用權轉讓合同的主體
三、土地使用權轉讓合同相關法律問題
四、名為合作實為土地使用權轉讓的處理
第三章 房產買賣和租賃問題
第一節 房屋、房產和商品房辨析
一、劈睦與費產
二、房屋的分類
三、房屋所有權的取得與變動
第二節 房屋買賣與房屋買賣合同
一、房屋買賣的概念與法律特征
二、房屋出賣人和房屋買受人
三、房屋買賣的程序
四、房屋出賣人之瑕疵擔保責任
五、受限制的房地產轉讓
六、房地產價格評估
七、房地產***格的申報與管理
第三節 買賣不破租賃分析
一、買賣不破租賃制度
二、租賃權的物權效力
第四節 買賣不破租賃制度的要件
一、租賃關繫有效存在
二、租賃物已交付於承租人
三、出租人將租賃物所有權讓與第三人
第五節 承租人的優先購買權
一、承租人優先購買權的含義
二、優先購買權的性質
三、承租人優先購買權的幾個法律問題
四、解除租賃合同糾紛的處理
第六節 承租人的優先承租權與不動產的轉租問題
一、承租人的優先承租權
二、不動產的轉租問題
三、關於土地使用權和房屋所有權能否分別出租問題
第七節 對租賃房屋進行添附(包括裝修)糾紛的處理
一、基本原則
二、善意添附與惡意添附
三、善意添附的處理
四、惡意添附的處理
第四章 不動產交易安全中的第三人利益保護
第一節 不動產交易安全簡論
一、物權變動與交易安全
二、不動產交易中的第三人
三、物權變動中第三人利益保護的理論基礎之爭
第二節 物權變動模式與不動產交易安全
一、物權變動與交易安全概述
二、不動產物權登記對物權變動效力之比較法分析
三、我國的物權立法對物權變動模式的選擇
第三節 不動產善意取得中的第三人保護
一、不動產善意取得制度的理論分析
二、不動產應適用善意取得制度
三、不動產善意取得構成要件
四、關於受讓人善意的分析
五、構建我國不動產善意取得制度的構想
第四節 公示公信原則是第三人保護制度的原則基礎
一、公示公信原則的理論分析
二、公示公信原則與物權行為無因性原則
第五章 不動產擔保
第一節 擔保物權的概念與特征
一、擔保物權的含義
二、擔保物權特征
三、擔保物權的分類
四、擔保物權與用益物權的區別
第二節 關於擔保物權性質的爭議
一、擔保物權性質學說分析
二、擔保物權性質為物權理由分析
第三節 房地產抵押
一、房地產抵押的概念
二、房地產抵押權的特征
三、房地產抵押的形式
四、房地產抵押的客體
五、房地產抵押合同
第四節 土地使用權抵押合同糾紛的解決
一、土地使用權抵押合同的相關限制
二、土地使用權抵押合同在司法實踐中的常見衝突
三、抵押房屋的處置
主要參考書目