推進城市發展的現代化進程，是當今世界眾多國
家的重要政策和發展路徑。在這一過程中，必須同時
促進城市的社會、經濟、文化等方面的發展，而在城
市“更新面貌”時，又將不可避免地面臨拆遷安置及
其相關的補償問題，越南胡志明市也不例外。
近年來，胡志明市的城市擴張引發了大規模的拆
遷現像，但其中很多關鍵的問題沒有得到合理解決，
導致“拆遷綜合征”的諸多亂像發生。範德著的這本
《越南城市化進程中的政策實踐--以胡志明市拆遷補
償安置政策為例》通過對胡志明市進行實證調查，分
析近年來胡志明市拆遷補償安置中的主要問題和拆遷
中各方利益主體的應對之策，釐清與分析胡志明市有
關拆遷的政策及其落實情況，提出完善補償安置機制
、流程的建議，以期為胡志明市有關部門制定政策、
開展工作提供有益的參考，也為中國學者從中汲取經
驗教訓提供了值得深思的樣本。

第一章 城市拆遷的若干理論
第一節 城市房屋拆遷研究
一、關於城市房屋拆遷研究
二、城市房屋拆遷補償中的博弈
三、強制拆遷的研究
第二節 **組織對拆遷補償安置的觀點
一、亞洲開發銀行(ADB)的相關觀點
二、世界銀行(WB)的相關觀點
三、**組織和越南政府觀點的異同
第三節 概念的界定
一、城市房屋拆遷
二、拆遷政策
三、拆遷人
四、被拆遷人
第二章 作為考察樣本的胡志明市
第一節 胡志明市的人口與經濟社會情況
一、位置、行政單位與人口
二、民族與宗教狀況
三、城市規劃與結構
四、經濟狀況
第二節 研究樣本介紹
一、關於抽樣步驟的描述
二、研究樣本
第三節 胡志明市拆遷補償安置的實況
一、拆遷補償安置的必要性
二、拆遷補償安置項目的實況
第三章 胡志明市的拆遷補償安置政策
第一節 越南城市拆遷補償安置政策
一、相關政策
二、拆遷落實中存在的問題
第二節 胡志明市拆遷補償安置政策
一、相關政策
二、拆遷補償安置中存在的問題
三、拆遷補償安置對被拆遷人的影響
第四章 被拆遷人對拆遷補償安置政策及其落實的評價
第一節 拆遷補償安置項目的典型案例
第二節 對拆遷補償安置政策落實程度的評價
第三節 對安置區規劃政策及配套基建的滿意度
一、對安置區總規劃工作的滿意度
二、對交通方面的滿意度
三、對用水用電的評價
四、對市場、學校等建設工作的評價
第四節 利益主體之間的博弈分析
一、開發商與地方政府的博弈
二、被拆遷人與地方政府的博弈
三、被拆遷人與開發商的博弈
第五章 討論與結論
第一節 若干問題的討論
一、拆遷補償安置政策方面的討論
二、拆遷補償安置落實方面的討論
三、拆遷補償安置對被拆遷人的影響
四、拆遷補償安置的安置後工作問題
五、被拆遷人的參與權利與評論機制
第二節 結論與展望
一、主要結論
二、完善拆遷補償安置政策與促進政策落實工作的建議
參考文獻
附錄一 被拆遷人的調查問卷
附錄二 政府機關的調查提綱
附錄三 調查研究中處理的數據
附錄四 相關圖片
附錄五 與拆遷補償安置相關的法律政策
附錄六 深入訪談的提綱與調查情況彙總
後記