**法官學院案例開發研究中心編的《中國法院2018年度案例(物權糾紛)》是《中國法院2018年度案例繫列》(全23冊)的一個分冊，物權糾紛。內容包含物權保護糾紛、所有權糾紛、用益物權糾紛、占有保護糾紛、擔保物權糾紛等案例。所選案例均是**法官學院從各地2017年上報的典型案例中挑選出來的精品案例，全面涵蓋該領域常見糾紛內容。案情凝練，並由主審法官精心撰寫裁判要旨與法官後語，可讀性、適用性強，能幫助讀者*大限度地節約查找和閱讀案例的時間，獲得真正有用的信息，為法官、檢察官、執法人員、律師、法律顧問辦理相關案件以及案件當事人處理糾紛**參考書。

不論您是法官、檢察官、執法人員，還是律師、 法律顧問、、案件當事人，國家法官學院案例開發研 究中心編的《中國法院2018年度案例(物權糾紛)》力 爭最大限度地為您節約查找和閱讀案例的時間，使您 獲得真正有用的信息。

一、物權保護糾紛
（一）所有權確認糾紛
1房屋未經登記能否直接確定所有權
——範國平、劉瑾花訴靖江天一房地產有限公司房屋確權案
2購房未實名登記引發權屬糾紛
——戴宇煌、程玲訴程新明所有權確認案
3允許他人長期居住是否具有轉讓房屋所有權的意思表示
——王桂珍訴陳秀東、谷桂霞所有權確認案
4機動車登記不具有確定車輛所有權的性質
——王某學訴王艷某等案外人執行異議之訴案
5單位定期存單所有權確認
——孫鼕友等80人訴國營崇仁縣羅山墾殖場羅山分場所有權確認案
6房屋登記權利人與實際所有人不一致時的處理
——唐愛華訴蔣斌所有權確認案
7福利性房屋所有權的認定
——劉有利訴柴秀榮、劉興榮物權確認案
8具有取得拆遷安置房資格不等同於取得房屋的所有權
——居明星訴戴剛、閔長芳所有權確認案
9預查封不影響當事人行使合同解除權
——大豐市恆達置業有限公司訴練亞萍所有權確認案
10提單的法律屬性及善意取得的法律效果
——荷蘭合作銀行香港分行訴中鐵物貿有限責任公司、瀋陽東方鋼鐵有限公司第三人撤銷之訴案
11展銷車輛的所有權認定
——重慶美冠汽車銷售服務有限公司訴鄧強執行異議之訴案
12對查封車輛提起的案外人執行異議之訴中車輛所有權人和善意第三人的認定
——趙遠逵、吳秀梅訴王超等案外人執行異議之訴案
13執行異議之訴對執行依據錯誤與否不能審查
——鄒昊訴柏強、夏勇案外人執行異議之訴案
14物權確認案件中的時效
——李淑珍等訴金淑珍等所有權確認案
（二）返還原物糾紛
15限購背景下車輛名義所有權人是否有權向實+Y12際所有權人主張車輛返還
——張某霞訴金某某返還原物案
16無權質押的效力認定
——李海燕訴楊少平返還原物案
17本權之訴與占有之抗辯衝突時的法律保護
——張群訴李洪學返還原物案
18父母贈與房屋給子女後是否享有居住權
——陳某某訴趙某某房屋遷讓案
19以他人名義所購福利房的所有權的認定
——陳世德、姚瓊訴陳世玉返還原物案
20購買被抵押房產是否符合善意取得要件
——曹金木訴張愛琴返還原物案
21將房屋拆除重建後是否改變房屋所有權歸屬
——劉某某訴李甲返還原物案
22前任業主委員會主任無權以業主委員會與其個人債務未結清為由拒*交付業主委員會的物品
——廈門特祥苑業主委員會訴範瑤英返還原物案
23涉嫌詐騙的財物能否適用善意取得
——肖偉訴河南宇翔汽車貿易有限公司返還原物案
24子女不得借析產名義拒*為父母提供適宜養老的住房