中國法制出版社編寫的這本《物業管理條例(案例應用版)》以法條本身的條文順序編排，將與法律條文相關的案例作為案例解讀部分放到條文後。另外新增加應用要點部分。該部分內容為此次修訂*大的特色。思路主要以從訴訟發生至結束流程中需要注意的事項為主線，供發生糾紛訴訟的當事人或者法律專業人士使用。根據主體法條文的內容及特點，該部分分設【案由選擇】、【管轄法院】、【立案標準】、【證據規則】、【裁判規範】等條目。

。。。

。。。

物業管理條例
第一章 總則
**條【立法宗旨】
【業主】【物業服務企業】
第二條【物業管理定義】
【物業管理】【物業管理的基本內容】
【裁判規範】【案由選擇】
案例1 物業管理內容是否包含人身、財產保險保管責任？
第三條【選擇物業服務企業的方式】
【公開、公平、公正原則】【物業管理的類別】
第四條【物業管理發展的途徑】
第五條【物業管理的監管機關】
【***物業管理監管機構】【地方一級物業管理監管機構】
案例2 政府哪個部門負責物業管理活動的監督管理工作？
第二章 業主及業主大會
第六條【業主定義及權利】
【業主與物業的使用人】【物業服務企業侵害業主權利的行為】
第七條【業主的義務】
【業主在物業管理活動中的義務】【業主大會和業主委員會對違反相關義務的業主可以采取的措施】
【裁判規範】
案例3 售房單位按房改政策出售公有住宅後，物業管理費繳納的主體如何認定？
案例4 業主委員會作出的決定具有何種效力？
第八條【業主大會代表業主合法權益】
【業主大會】
案例5 業主大會決議的程序和效力如何？
第九條【物業管理區域的劃分】
【房管局作出的物管區域劃分決定的效力】
第十條【業主大會成立方式】
【案由選擇】【裁判規範】
案例6 同一個物業管理區域內的業主如何成立業主大會？
第十一條【業主共同決定事項】
【案由選擇】【裁判規範】
案例7 業主委員會是否可以選聘和解聘物業服務企業？
第十二條【業主大會會議的召開方式及決定】
【業主參加大會的方式】【業主大會的表決規則】
案例8 業主大會或者業主委員會的決定對業主是否具有約束力？
第十三條【業主大會的會議類型及其啟動方式】
【定期會議】【臨時會議】
第十四條【業主大會會議的通知及記錄】
第十五條【業主委員會的性質和職責】
【業主委員會】【裁判規範】
案例9 業主委員會可以履行哪些職責？
第十六條【業主委員會的登記備案制度及其成員資格】
【業主委員會委員的資格】【裁判規範】
案例10 業主委員會備案應履行何種程序？
第十七條【管理規約】
【管理規約】【管理規約的通過與修改】
【業主違反管理規約的責任承擔】
第十八條【業主大會議事規則】
第十九條【業主大會、業主委員會的職責限制】
【業主大會與業主委員會】【業主委員會不能從事經營活動】
第二十條【業主大會、業主委員會與相關單位的關繫】
【居民委員會、業主大會與業主委員會】
第三章 前期物業管理
第二十一條【前期物業服務合同】
【前期物業管理】【開發商與物業公司簽訂的物業服務合同的效力】【裁判規範】
案例11 何種情形下建設單位可以選聘物業服務企業？
第二十二條【臨時管理規約】
案例12 業主是否應當履行建設單位制定的臨時管理規約？
第二十三條【關於對臨時管理規約的說明義務以及
承諾遵守的義務】
第二十四條【前期物業管理招投標】
【物業管理招投標應注意的事項】【前期物業管理招投標的方式】【招投標方式的選擇適用】【裁判規範】
案例13 未通過招投標的方式選聘物業服務企業是否影響事實物業服務法律關繫的成立？
第二十五條【買賣合同內容包含前期物業服務合同內容】
案例14 事實物業服務關繫如何認定？
第二十六條【前期物業服務合同期限】
案例15 前期物業服務合同何時終止？
第二十七條【建設單位不得擅自處分業主共有或者共用的物業】
【裁判規範】
案例16 物業共用部位、共用設施設備的所有權由何主體享有？
第二十八條【共用物業的承接驗收】
第二十九條【物業承接驗收時應移交的資料】
【裁判規範】
案例17 前期物業服務合同終止時有關資料移交應當如何處置？
第三十條【物業管理用房】
【裁判規範】
第三十一條【建設單位的物業保修責任】
【建設單位的保修期限】【建築工程的保修範圍】
【建築工程質量缺陷時各單位之間的責任界定】
……
第四章 物業管理服務
第五章 物業的使用與維護
第六章 法律責任
第七章 附則

。。。