朱樹英編寫的《法院審理建設工程案件觀點集成》是全國律協房地產與建設工程委員會主任朱樹英律師*新力作，《法院審理房地產案件觀點集成》姊妹篇。精選公報案例、*高院指導案例、*高院及各地高院、中院典型案例230餘個進行深入研究，全面展現法院審理建設工程案件司法觀點和裁判思路！

典型案例在司法審判活動中具有獨特的價值。《 法院審理案件觀點集成》叢書通過整理全國各級法院 的已生效裁判，總結、歸納出具體的裁判經驗、思路 和尺度，以及認定事實、適用法律的方法。同時結合 最高人民法院司法解釋、司法政策精神、審判業務意 見以及最高人民法院專家法官著述、目前審判實務中 的主流觀點等對案例進行了透徹分析。閱讀本叢書， 使讀者可以在快速了解某一類型案件法律爭議問題的 前提下，迅速了解法院的司法觀點和態度，以及裁判 的思路和尺度。 朱樹英編寫的《法院審理建設工程案件觀點集成 》是該繫列其中一冊。

第一章 施工合同的主體
綜述：施工合同糾紛案件常見訴訟主體爭議及司法處理原則
1.1 法院如何認定因聯合承包發生的質量糾紛責任主體
1.2 法院如何確認未簽訂施工合同的聯合開發商承擔支付工程款的連帶責任
1.3 法院如何認定非施工合同發包人的建築物所有權人應否承擔支付工程款的義務
1.4 法院如何認定建設工程施工合同項下債權轉讓的問題
1.5 法院如何認定建設工程施工合同中的債務加入
第二章 施工合同的效力
綜述：建設工程施工合同的效力常見法律問題分析
2.1 法院如何認定當事入在中標前所簽“補充協議”及中標備案合同的效力”
2.2 法院如何認定未取得勞務資質的承包人所簽訂的施工合同的效力
2.3 法院如何認定轉包、違法分包行為及其相應的法律後果
2.4 法院如何認定在未辦理國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的情況下簽訂的施工合同的效力
2.5 法院如何認定與中標備案施工合同有實質性變*的補充協議的效力
第三章 施工合同工程價款
綜述：建設工程施工合同工程款結算糾紛常見法律問題及司法處理原則
3.1 法院如何判定有效合同中價款約定不明確問題的工程款結算糾紛
3.2 法院如何認定工程驗收不合格的有效合同的工程款結算糾紛
3.3 無效合同的工程款結算糾紛
3.3.1 法院如何認定合同無效但工程驗收合格的工程款結算糾紛
3.3.2 法院如何認定合同無效且工程驗收不合格的工程款結算糾紛
3.4 法院如何認定施工合同解除／終止後的工程款結算糾紛
3.5 法院如何認定因工程變*(例如：設計變*、施工方案變*、新增附加工作、刪除工作等)而引起的工程款結算糾紛
3.6 法院如何認定工程量計量糾紛
3.7 工程款利息糾紛
3.7.1 法院如何認定工程款利息的計算標準
3.7.2 法院如何認定在合同對工程款的付款時間沒有約定或者約定不明的情況下工程款利息的起算時間
3.8 法院如何認定因發包人逾期不結算產生的糾紛
3.9 雙方簽訂多份施工合同產生的糾紛
3.9.1 法院如何認定建設工程施工“黑白合同”的效力引起的工程款結算糾紛
3.9.2 法院如何認定多份建設工程施工合同的效力而引起的工程款結算糾紛
3.10 發包人違約解除固定價格合同，承包人如何結算已完工程價款
第四章 施工合同工程質量
綜述：施工合同工程質量常見問題及司法處理原則
4.1 法院如何確認工程質量存在爭議及認定工程質量爭議的途徑
4.2 法院如何處理建設工程施工合同案件反訴(或抗辯)程序中的發包入質量索賠
4.3 法院如何處理工程未經驗收合格，發包人擅自使用產生的質量糾紛
4.4 法院如何認定承包人拒*修復質量缺陷的行為及法律後果
4.5 法院如何認定工程質量異議的效力及後果
4.6 法院如何認定工程質量保修責任
第五章 施工合同工程工期
綜述：施工合同工期糾紛案件的司法處理原則
5.1 法院如何對承包人工期延誤違約責任進行認定並如何適用法律調處糾紛
5.2 法院如何認定承包人可以順延工期
5.3 發包入要求承包人承擔單方停工責任的法院如何處理
5.4 法院如何處理因發包人原因導致承包人停工窩工的損失承擔問題
第六章 建設工程專業分包
綜述：建設工程分包合同糾紛案件常見爭議及司法處理原則
6.1 法院如何認定符合地方政策但不符合法律強制性規定的分包合同的效力
6.2 法院如何區分和認定勞務分包與工程分包
6.3 法院如何認定指定分包合同糾紛中發包人的責任
6.4 法院如何認定勞務分包合同中約定的“罰款”條款的性質和效力
6.5 法院如何認定勞務發包人借用勞務承包人工人作業發生工傷後的賠償責任主體
第七章 施工合同的變*和解除
綜述：合同的變*與解除常見法律問題分析
7.1 法院如何認定承包人轉包導致發包人解除合同的標準
7.2 法院如何認定發包人依據約定解除合同
7.3 法院如何認定承包人解除合同後關於工程款利息、保修金和建設工程價款優先受償權
7.4 當事入一方解除的施工合同依法應當認定為無效的，法院如何處理.
7.5 法院能否以雙方當事人在前案訴訟中均表示同意解除施工合同為由認定施工合同已解除
7.6 當事人一方作為證據提交的變*雙方原先約定的補充協議不具有真實性，法院如何友卜理
第八章 實際施工人的權利保護
綜述：司法實務中對實際施工人權益的保護與限制——基於22個相關案例的考察
8.1 法院如何認定實際施工人
8.2 法院如何調處中標合同無效情形下的工程款結算糾紛
8.3 法院如何處理無效合同中所約定的管理費
8.4 法院如何認定發包人的付款對像和付款效力
8.5 法院如何處理實際施工人主張的優先受償權
8.6 法院如何認定建設工程優先受償權的約定放棄
8.7 實際施工人因履行無效施工合同所遭受的損失如何賠償
第九章 建設工程(造價、質量、工期)鋻定
綜述：施工合同糾紛案件常見司法鋻定程序及司法處理原則
9.1 法院如何認定工程造價鋻定計價標準
9.2 法院如何處理固定價合同下的工程造價鋻定
9.3 對於施工合同無效時造價鋻定中的間接費和利潤是否應當計取
9.4 法院如何認定施工過程中的工程質量缺陷鋻定
9.5 法院如何采納專業鋻定機構出具的修復加固方案
9.6 法院如何通過鋻定認定保修期內工程質量缺陷及責任承擔
9.7 法院對工期鋻定如何認定
9.8 法院如何處理建設工程合同糾紛中工期延誤損失的鋻定
第十章 施工合同其他類型糾紛
綜述：施工合同其他類型糾紛
10.1 法院如何認定墊資約定效力、墊資利率及其訴訟時效
10.2 內部承包模式及合同效力在司法實踐中的認定
lO.3 法院如何認定建設工程價款優先受償權的行使期間及行使範圍
10.4 法院如何認定建設工程施工合同糾紛的管轄地
10.5 法院如何認定工程款及違約金等款項請求權的訴訟時效起算與中斷
第十一章 與建設工程有關的其他糾紛
綜述：建設工程其他法律問題的司法處理
11.1 法院如何認定虛假招標導致中標結果無效的情形
11.2 法院如何認定中標通知書發出後一方拒*按招標文件簽訂合同的責任
11.3 法院如何認定設計單位的設計變*成立及已履行
11.4 法院如何認定勘察設計單位在承擔勘察設計質量責任時的賠償範圍
11.5 法院如何認定涉訟行政機關行為具有可訴性及是否判決撤銷違法行政行為
後記