近年來，我國資產證券化市場成長迅速，但是，與美歐等成熟市場相比，我國的資產證券化依然處於起步階段。市場創新推動中國資產證券化發展的同時，也留下了很多值得關注、研究和完善的環節。 由鄒健主編的《中國資產證券化規則之法律解讀》主要側重於對規則的法律分析，內容囊括了我國目前幾乎所有的涉及資產證券化的法規政策。

第一章 資產證券化的基本範疇
第一節 資產證券化的內涵
一、“資產”的含義
二、“證券”的含義
三、“化”的含義
第二節 資產證券化的主要流程
一、構建資產池
二、組建SPV
三、真實出售
四、信用增級
五、信用評級
六、證券銷售
七、向發起人支付資產購買價款
八、存續管理
九、清算終結
第三節 資產證券化的特點
一、具有穩定、可預測的現金流是資產證券化的根本特點
二、資產證券化提升了資產的流動性
三、資產證券化嵌入了金融創新手段
（一）破產隔離
（二）信用增級
四、資產證券化是一種結構性融資方式
五、資產證券化是一種既可表內也可表外的融資方式
第四節 資產證券化的分類
一、按基礎資產種類不同進行的分類
二、按資產證券化地域不同進行的分類
三、按是否對現金流進行處理而做的分類
四、按監管機構不同進行的分類
（一）信貸資產證券化
（二）資產支持專項計劃
（三）資產支持票據
（四）項目資產支持計劃
第二章 美國資產證券化的發展演變
第一節 MBS的誕生及其發展
一、MBS誕生的背景
二、MBS誕生的發動機
三、MBS的誕生及其發展
第二節 ABS的誕生及其發展
第三節 次貸危機的產生及其深遠影響
一、次貸危機產生的背景及條件
（一）次貸有需求
（二）銀行有動力發放次貸
（三）房價下跌
二、次貸危機產生的深遠影響
（一）改革監管機構體繫
（二）克服金融機構高管短期利益傾向
（三）強化信息披露
（四）風險自留
（五）結構簡單化
（六）對評級機構加強監管
第四節 美國資產證券化模式的特點
（一）美國資產證券化模式為表外模式
（二）SPV可以采取SPT和SPC形式
（三）稅收優惠促進資產證券化發展
（四）政府大力支持資產證券化發展
（五）信息披露制度**完善
（六）交易結構復雜
（七）信用增級手段豐富多樣
第三章 歐洲和日、韓等國資產證券化的發展概覽
第一節 歐洲資產證券化的發展概況
一、中小企業貸款證券化（SME Sec）
（一）合成證券化模式
（二）真實出售模式
二、整體業務證券化（WBS）
三、資產擔保債券
四、留置證券化
第二節 日、韓等國資產證券化的發展狀況
一、日本的資產證券化
（一）立法先行
（二）MBS是主要產品
（三）信托銀行積極參與資產證券化
（四）住房金融支援機構發揮**作用
（五）過手證券為主
二、韓國的資產證券化
（一）法律健全
（二）韓國政府間接**資產證券化改革
（三）ABS為主，MBS發展緩慢
三、澳大利亞的資產證券化
（一）法律依據是普通法
（二）離岸資產證券化產品逐漸增多
（三）稅收優惠
（四）澳大利亞政府大力支持證券化
（五）準表外模式
（六）綜合性監管模式
（七）重視發起人證券化建設
（八）信息披露制度完善
（九）指導規則《基金管理與證券化》
第四章 中國資產證券化的發展歷程
第一節 中國資產證券化的萌芽階段
一、三亞地產投資券
二、珠海高速公路有限公司發行資產擔保債券
三、中國遠洋運輸（集團）總公司航運收入證券化
四、中遠集團和工行的資產證券化置換
五、重慶ABS計劃
六、中集集團應收賬款商業票據
七、中國華融資產管理公司證券化嘗試
八、重慶新華信托、深圳商業銀行住房按揭貸款資金信托計劃
九、信達資產管理公司高風險項目證券化
十、華融資產管理公司處置資產信托項目
十一、工商銀行寧波分行不良資產證券化
第二節 中國資產證券化的試點和常態化發展階段
一、信貸資產證券化的發展歷程
（一）**個試點階段：2005年3月至2007年4月
（二）第二個試點階段：2007年5月至2008年12月
（三）第三個試點階段：2012年5月至2014年11月
（四）常態化發展階段：2015年後
二、資產支持專項計劃的發展歷程
三、資產支持票據的發展歷程
四、項目資產支持計劃的發展歷程
第五章 資產證券化的發起人規則
第一節 信貸資產證券化的發起機構規則
一、發起機構的外延
二、發起機構資產證券化的準入
三、發起機構的條件
四、發起機構的基本信息
五、發起機構的風險隔離
六、發起機構與其他主體的關聯關繫
七、發起機構的貸款服務
八、發起機構選聘受托機構的事項
第二節 資產證券化原始權益人的規則
一、原始權益人的基本信息
二、原始權益人的條件
三、原始權益人與相關主體的關聯關繫
四、原始權益人的風險隔離
五、原始權益人的職責
六、原始權益人作為資產服務機構的條件、職責等
第三節 信貸資產證券化的發起機構簡況
一、政策性銀行
（一）**開發銀行
（二）中國進出口銀行
（三）中國農業發展銀行
二、國有商業銀行
（一）中國工商銀行
（二）中國農業銀行
（三）中國銀行
（四）中國建設銀行
（五）交通銀行
三、股份制商業銀行
（一）招商銀行
（二）上海浦東發展銀行
（三）中信銀行
（四）華夏銀行
（五）中國光大銀行
（六）興業銀行
（七）廣發銀行
（八）中國民生銀行
（九）平安銀行（原深圳發展銀行）
（十）恆豐銀行
（十一）浙商銀行
（十二）渤海銀行
四、城市商業銀行
五、農商行
六、農合行
七、農信社
八、村鎮銀行
九、外資銀行
十、中國郵政儲蓄銀行
十一、金融資產管理公司
十二、汽車金融公司
十三、金融租賃公司
十四、消費金融公司
十五、財務公司
第四節 資產證券化的原始權益人簡況
一、融資租賃公司
二、商業保理公司
三、城投公司
四、小貸公司
五、公積金中心
第六章 資產證券化的基礎資產規則（一）
第七章 資產證券化的基礎資產規則（二）
第八章 資產證券化的基礎資產規則（三）
第九章 資產證券化的基礎資產規則（四）
第十章 資產證券化特殊目的載體及其受托機構或管理人規則
第十一章 資產證券化的信用增級規則
第十二章 資產證券化的信用評級規則(一)
第十三章 資產證券化的信用評級規則(二)
第十四章 資產證券化的發行與掛牌規則
第十五章 資產證券化的交易、登記、托管和結算規則
第十六章 資產證券化的信息披露
第十七章 資產證券化的會計、稅務規則
第十八章 房地產信托投資基金的中國化
第十九章 資產證券化的法律實務
參考文獻
附錄 資產證券化政策法規目錄