張志同、李海霞、默立賢主編的《土地與房屋征收補償經典案例評析》采用以案說法的形式，結合具體案例，剖析了造成行政行為違法的原因，內容涉及土地征收審批、房屋征收、違法建設查處以及信息公開等行政領域和執法環節，案例翔實而有說服力和代表性。這些業已生效的裁判文書，對於集體土地征收或國有土地上房屋征收爭議類案件的處理，具有一定的指導意義和參考價值。

《土地與房屋征收補償經典案例評析》以作者張 志同、李海霞、默立賢自身承辦過的土地征收和房屋 拆遷業務領域的勝訴判例為基礎，著重從法律實務層 面出發，以資深專業律師獨特視角，分析探討集體土 地征收和國有土地上房屋征收補償過程中常見的、容 易出現的違法行政現像。書中既有法理論述又有實務 操作分析，采用以案說法的形式，結合具體案例，剖 析了造成行政行為違法的原因，內容涉及土地征收審 批、房屋征收、違法建設查處以及信息公開等行政領 域和執法環節，案例翔實而有說服力和代表性。這些 業已生效的裁判文書，對於集體土地征收或國有土地 上房屋征收爭議類案件的處理，具有一定的指導意義 和參考價值。本書可供行政執法機關、法律工作者、 行政相對人或利害關繫人參考。

●土地征收與使用權出讓
**號案例 　 國務院裁決：未依法辦理農用地轉用審批手續所作出的集體土地征收批復無效
——徐州市龍某某等不服江蘇省人民政府對其集體土地征收批復案
第2號案例 　 國務院和省級政府都認定：不告知聽證權利，通過偽造被征收人簽名騙得的征地批復不該受到法律保護
——安徽《486號征地批復》和江蘇《250號用地通知》被否定案
第3號案例 　 重復上報農用地轉用手續所取得的集體土地征收批復不合法
——淄博國信公司申請復議撤銷山東省人民政府集體土地征收批復案
第4號案例 　 借用非本年度農用地轉用指標獲得的集體土地征收批復無效
——張某某復議撤銷江蘇省人民政府對同宗集體土地第二次
征收批復案
第5號案例 　 為同一宗地重復發放土地使用權證有違物權排他性，後證被判不合法
——贛榆縣人民政府和五大連池市人民政府違法發放土地使用權證案
第6號案例 　 房改房所在土地使用權被依法收回前，出讓該宗地使用權的行為無效
——盤某某等訴請撤銷肇慶市人民政府發放的國有土地使用權證案
第7號案例 　 如何甄別國有土地上房屋征收決定是否囊括了集體土地上房屋
——汪某訴微山縣人民政府房屋征收決定糾紛案
第8號案例 　 規劃局無權對農用地上修建農業附屬設施或配套設施的行為進行查處
——胡某某不服眉山市人民政府強拆決定復議案
●房屋征收與強制拆除
第9號案例 　 事先不告知的強制拆房行為成“偷拆”，終因違反法定程序被判違法
——廣州市首例城管違法強拆案
**0號案例 　 作出征收安置補償決定書前，未依法向被征收人送達評估報告的，應該中止或終結房屋強制拆除程序
——“溫州強拆**案”之林某不服文成縣人民政府申請強拆案
**1號案例 　 超範圍強制拆遷行為違法
——屈某某訴北京市門頭溝區人民政府非法強拆案
**2號案例 　 不按法定程序實施的“強制拆違”行為違法
——北京國喜賓館訴北京市豐臺區南苑鄉人民政府違法強拆案
**3號案例 　 未經房主同意，行政機關實施的幫拆、幫搬或助遷行為違法
——孫某某訴天津市武清區綜合執法局強制拆遷違法案
**4號案例 　 無證房遭遇強拆，房主有權提起訴訟
——張某某不服泰興市姚王鎮人民政府強制拆除房屋案
**5號案例 　 《征補條例》施行後，人民政府再自行組織實施強拆構成**職權非法行政
——雄鷹車業公司訴宿遷市泗洪縣人民政府強拆違法案
**6號案例 　 商業開發項目不屬於公共利益範疇，政府不能為此實施強制征收
——宿遷市沙某某訴泗洪縣人民政府房屋征收決定違法案
**7號案例 　 街道辦事處無權對違法建築（建設）進行查處和強拆
——劉某某訴泰州市海陵區鳳凰街道辦事處違法強拆案
**8號案例 　 鄉鎮級人民政府無權組織實施集體土地征收和房屋拆遷工作
——楊某訴宿遷市宿城區雙莊鎮人民政府強制征收案
●征收補償決定與安置補償
**9號案例 　 當房屋征收補償決定所依據事實不清，且顯著不公平時，該補償決定可被撤銷
——安徽壽縣邱某某和山東冠縣張某某等人補償決定書被撤銷案
第20號案例 　 “外來戶”與本地居民應享有同等房屋征收補償權
——陳某某等不服貴陽市白雲區人民政府征收決定行政復議案
第21號案例 　 無證房不等於無主房，也應該依法給予征收補償
——朱某某訴請撤銷安徽省壽縣人民政府房屋征收補償決定案
第22號案例 　 從《房屋征收補償決定書》因其所依據的《評估報告》不合法而被撤銷，看如何評判評估報告的合法性
——楊某某不服宿遷市宿城區人民政府房屋征收補償決定案
第23號案例 　 為“逼遷”而實施的行政處罰的執法目的不具備正當性，該行為不受法律保護
——貴州省潘某某等六商戶訴荔波縣工商行政管理局行政處罰案
第24號案例 　 無處分權人代簽拆遷安置補償協議後，未取得處分權或被權利人追認的，該協議無效
——陳某某等訴拆遷方合同糾紛案
第25號案例 　 “小產權房”經行政確權後，因該確權行為被撤銷而給行政相對人造成損失的，確權機關應當承擔賠償責任
——高潮村村民委員會訴楊某某等人“小產權房”買賣合同糾紛案
●訴訟權利
第26號案例 　 如何通過識別拆遷人員身份來推定行政責任主體
——程某某和楊某某訴石家莊市人民政府違法拆遷案
第27號案例 　 如何正確行使信訪權和司法救濟權
——北京張某某和廣州江某某被拆遷案
第28號案例 　 公租房住戶拆遷（搬遷）利益同樣應該受到法律保護
——薛某某不服北京市房山區良鄉房管所公房拆遷安置補償糾紛案
第29號案例 　 由行政復議*終裁決案件，看行政復議和行政訴訟程序選擇與適用
——胡某訴貴陽市白雲區城市綜合執法局違法拆除房屋案
●建設用地規劃和工程規劃
第30號案例 　 土地儲備前期整理項目在取得建設用地規劃許可證前，應當先行確定建設項目規劃條件，否則該建設用地規劃許可證無效
——張某某訴北京市規劃委員會建設用地規劃許可糾紛案
第31號案例 　 城市規劃不能變成規劃部門自說自話，不然會因程序違法而被撤銷
——宿遷市規劃局屢次違法發放的規劃許可證被撤銷案
●行政處罰
第32號案例 　 未告知聽證權利作出的責令停產停業的行政處罰行為違法
——徐某某不服眉山市工商行政管理局行政處罰復議案
第33號案例 　 未經法定授權的臨時（派出、內設）機構，以自己名義作出的行政處罰無效
——唐某某訴長沙市雨花區黎托街道辦事處城鄉規劃處罰案
●政府信息公開
第34號案例 　 不能因申請人事後從第三人處獲知了其申請公開的政府信息內容，而認定該信息公開義務機關盡到了信息公開義務
——張某某訴綏中縣住房和城鄉建設委員會信息公開案
第35號案例 　 公安機關對申請人提出的公開“報警和出警記錄”的信息申請負有答復義務
——孫某某訴淄博市公安局周村分局行政不作為案