陳耀東主編的《新編房地產法學(第2版）》對房
地產法的基本理論和內容進行了高度概括，將房地產
財產權、房地產登記、房地產征收、房地產社會保障
等獨立設計成章，在現有房地產法教材中是比較獨到
的。本書所撰寫的一些具體內容也是比較新穎的，如
集體建設用地使用權的出讓、出租、流轉問題，宅基
地使用權的相關法律問題，農民集體土地與其上房屋
登記問題，房屋買賣中的“小產權房”問題，房地產
合作開發、房屋反向抵押問題等，在現有房地產法教
材中都鮮有涉及。本版更新：
對第一版進行了全面修訂，力求減少瑕疵；
對部分章節內容進行了刪增，通過吸納最新學術
成果，力求對問題的說明、論證更為清晰、充實；
將最新的法律政策文件納入其中，並從解釋論的
角度進行適當闡釋，力求在全面把握現行房地產法的
基礎上，亦能洞悉我國未來房地產法的發展方向。
本書配有教學課件，任課教師如需要，歡迎按照
書後的“北京大學出版社教師反饋及教輔申請表”通
過線上或線下任一方式免費索取。

上編
第一章 房地產與房地產法概說
第一節 房地產與房地產業
第二節 房地產法基本問題
第三節 我國房地產法的演化與健全
本章小結
第二章 房地產財產權
第一節 房地產財產權簡要梳理
第二節 土地財產權
第三節 房屋財產權
本章小結
第三章 房地產登記
第一節 不動產物權變動與房地產登記模式
第二節 我國現行法調整下的房地產登記
第三節 農民集體土地與其上房屋登記
本章小結
中編
第四章 房地產開發用地
第一節 房地產開發用地基本問題
第二節 建設用地使用權出讓法律制度
第三節 建設用地使用權劃撥法律制度
本章小結
第五章 房地產開發建設
第一節 房地產開發建設基本問題
第二節 房地產開發企業
第三節 房地產合作開發
本章小結
第六章 房地產交易
第一節 房地產交易概述
第二節 房地產轉讓
第三節 房地產抵押及相關制度
第四節 房地產使用權轉移
本章小結
第七章 房地產服務
第一節 房地產中介服務
第二節 物業服務
本章小結
下編
第八章 房地產征收
第一節 不動產征收基本法律問題
第二節 土地征收
第三節 房屋征收
本章小結
第九章 房地產社會保障
第一節 房地產社會保障概說
第二節 **外住房社會保障立法介評
第三節 我國住房社會保障制度的類型與主要內容
第四節 我國農村房地產社會保障制度
本章小結
第十章 房地產行政管理
第一節 房地產行政管理概述
第二節 我國房地產行政管理體繫與基本內容
第三節 我國現行房地產行政管理的法律檢視
本章小結
第十一章 房地產稅收
第一節 房地產稅收基本知識
第二節 土地稅
第三節 房產稅
第四節 我國房地產稅收制度的評價與房產稅改革
本章小結
第十二章 房地產糾紛與解決
第一節 房地產糾紛
第二節 房地產糾紛的解決
本章小結
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