餘水生編著的《房地產法律顧問：房地產全程法律解讀和風險防控》主要分：房地產開發、房地產交易、房地產金融及財稅、物業服務；在章之下又具體細分為開發企業、外商投資、合作開發、股權轉讓、項目轉讓、代理銷售、銷售方式、銷售廣告、買受人、認購、預／現售、商品房買賣合同、商品房買賣合同條款、期房轉讓、二手房買賣、房屋租賃、房屋租賃特殊規則、按揭貸款、開發貸款、房地產稅收、物業服務企業、業主及業主大會、前期物業管理、物業管理、建築物區分所有權、物業使用和維護等二十六個專題。從每一專題的內容看，又統一分為基本知識、法律解讀、法律風險提示、法律風險防控、相關案例、法律鏈接等六個部分。
本書理論與實踐相結合，基礎知識部分側重介紹每一模塊的基礎知識；法律解讀部分側重從法理角度分析每一模塊的法律問題；法律風險提示部分側重從法律責任的角度介紹每一模塊的法律風險；法律風險防控側重從實務操作角度介紹每一模塊法律風險的防控；相關案件主要介紹具有一定代表性的房地產案例；法律鏈接部分主要介紹每一模塊相關的法律、行政法規及規章、地方法規及規章、*高人民法院的司法解釋以及地方法院的審判意見、紀要。

導論
一、房地產開發
二、房地產法律
三、房地產宏觀調控政策
第一章 房地產開發
第一節 房地產開發企業法律解讀和風險防控
一、房地產開發企業的基本知識
二、房地產開發企業的法律解讀
三、房地產開發企業的法律風險提示
四、房地產開發企業的法律風險防控
五、房地產開發企業的相關案例
六、房地產開發企業的法律鏈接
第二節 外商投資房地產法律解讀和風險防控
一、外商投資房地產的基本知識
二、外商投資房地產的法律解讀
三、外商投資房地產的法律風險提示
四、外商投資房地產的法律風險防控
五、外商投資房地產的相關案例
六、外商投資房地產的法律鏈接
第三節 合作開發房地產法律解讀和風險防控
一、合作開發房地產的基本知識
二、合作開發房地產的法律解讀
三、合作開發房地產的法律風險提示
四、合作開發房地產的法律風險防控
五、合作開發房地產的相關案例
六、合作開發房地產的法律鏈接
第四節 房地產公司股權轉讓法律解讀和風險防控
一、房地產公司股權轉讓的基本知識
二、房地產公司股權轉讓的法律解讀
三、房地產公司股權轉讓的法律風險提示
四、房地產公司股權轉讓的法律風險防控
五、房地產公司股權轉讓的相關案例
六、房地產公司股權轉讓的法律鏈接
第五節 房地產開發項目轉讓法律解讀和風險防控
一、房地產開發項目轉讓的基本知識
二、房地產開發項目轉讓的法律解讀
三、房地產開發項目轉讓的法律風險提示
四、房地產開發項目轉讓的法律風險防控
五、房地產開發項目轉讓的相關案例
六、房地產開發項目轉讓的法律鏈接
第二章 房地產交易
導論
一、房地產交易的形式
二、房地產交易的原則
三、房地產交易的條件
四、房地產轉讓
第一節 商品房代理銷售法律解讀和風險防控
一、商品房代理銷售的基本知識
二、商品房代理銷售的法律解讀
三、商品房代理銷售的法律風險提示
四、商品房代理銷售的法律風險防控
五、商品房代理銷售的相關案例
六、商品房代理銷售的法律鏈接
第二節 商品房銷售方式法律解讀和風險防控
一、商品房銷售方式的基本知識
二、商品房銷售方式的法律解讀
三、商品房銷售方式的法律風險提示
四、商品房銷售方式的法律風險防控
五、商品房銷售方式的相關案例
六、商品房銷售方式的法律鏈接
第三節 商品房銷售廣告法律解讀和風險防控
一、商品房銷售廣告的基本知識
二、商品房銷售廣告的法律解讀
三、商品房銷售廣告的法律風險提示
四、商品房銷售廣告的法律風險防控
五、商品房銷售廣告的相關案例
六、商品房銷售廣告的法律鏈接
第四節 商品房買受人法律解讀和風險防控
一、商品房買受人的基本知識
二、商品房買受人的法律解讀
三、商品房買受人的法律風險提示
四、商品房買受人的法律風險防控
五、商品房買受人的相關案例
六、商品房買受人的法律鏈接
第五節 商品房認購法律解讀和風險防控
一、商品房認購的基本知識
二、商品房認購的法律解讀
三、商品房認購的法律風險提示
四、商品房認購的法律風險防控
五、商品房認購的相關案例
六、商品房認購的法律鏈接
第六節 商品房預／現售法律解讀和風險防控
一、商品房預／現售的基本知識
二、商品房預／現售的法律解讀
三、商品房預／現售的法律風險提示
四、商品房預／現售的法律風險防控
五、商品房預／現售的相關案例
六、商品房預／現售的法律鏈接
第七節 商品房買賣合同法律解讀和風險防控
一、商品房買賣合同的基本知識
二、商品房買賣合同的法律解讀
三、商品房買賣合同的法律風險提示
四、商品房買賣合同的法律風險防控
五、商品房買賣合同的法律鏈接
第八節 商品房買賣合同條款法律解讀和風險防控
一、解押條款
二、計價方式條款
三、面積差異條款
四、規劃設計變*條款
五、質量條款
六、交付條款
七、登記條款
八、合同解除條款
九、違約責任條款
第九節 期房轉讓法律解讀和風險防控
一、期房轉讓的基本知識
二、期房轉讓的法律解讀
三、期房轉讓的法律風險提示
四、期房轉讓的法律風險防控
五、期房轉讓的相關案例
六、期房轉讓的法律鏈接
第十節 二手房買賣法律解讀和風險防控
一、二手房買賣的基本知識
二、二手房買賣的法律解讀
三、二手房買賣的法律風險提示
四、二手房買賣的法律風險防控
五、二手房買賣的相關案例
六、二手房買賣的法律鏈接
第十一節 房屋租賃法律解讀和風險防控
一、房屋租賃的基本知識
二、房屋租賃的法律解讀
三、房屋租賃的法律風險提示
四、房屋租賃的法律風險防控
五、房屋租賃的相關案例
六、房屋租賃的法律鏈接
第十二節 房屋租賃特殊規則法律解讀和風險防控
一、買賣不破租賃
二、承租人優先購買權
三、共同居住人的繼續租賃權
四、房屋轉租
第三章 房地產金融、財稅
第一節 商品房按揭貸款法律解讀和風險防控
一、商品房按揭貸款的基本知識
二、商品房按揭貸款的法律解讀
三、商品房按揭貸款的法律風險提示
四、商品房按揭貸款的法律風險防控
五、商品房按揭貸款的相關案例
六、商品房按揭貸款的法律鏈接
第二節 房地產開發貸款法律解讀和風險防控
一、房地產開發貸款的基本知識
二、房地產開發貸款的法律解讀
三、房地產開發貸款的法律風險提示
四、房地產開發貸款的法律風險防控
五、房地產開發貸款的相關案例
六、房地產開發貸款的法律鏈接
第三節 房地產稅收法律解讀和風險防控
一、房地產稅收的基本知識
二、房地產稅收的法律解讀
三、房地產稅收的法律風險提示
四、房地產稅收的法律風險防控
第四章 物業服務
第一節 物業服務企業法律解讀和風險防控
一、物業服務企業的基本知識
二、物業服務企業的法律解讀
三、物業服務企業的法律風險提示
四、物業服務企業的法律風險防控
五、物業服務企業的相關案例
六、物業服務企業的法律鏈接
第二節 業主及業主大會法律解讀和風險防控
一、業主及業主大會的基本知識
二、業主及業主大會的法律解讀
三、業主及業主大會的法律風險提示
四、業主及業主大會的法律風險防控
五、業主及業主大會的相關案例
六、業主及業主大會的法律鏈接
第三節 前期物業管理法律解讀和風險防控
一、前期物業管理的基本知識
二、前期物業管理的法律解讀
三、前期物業管理的法律風險提示
四、前期物業管理的法律風險防控
五、前期物業管理的相關案例
六、前期物業管理的法律鏈接
第四節 物業管理法律解讀和風險防控
一、物業管理的基本知識
二、物業管理的法律解讀
三、物業管理的法律風險提示
四、物業管理的法律風險防控
五、物業管理的相關案例
六、物業管理的法律鏈接
第五節 建築物區分所有權法律解讀和風險防控
一、建築物區分所有權的基本知識
二、建築物區分所有權的法律解讀
三、建築物區分所有權的相關案例
四、建築物區分所有權的法律鏈接
第六節 物業使用和維護法律解讀和風險防控
一、物業使用和維護的基本知識
二、物業使用和維護的法律解讀
三、物業使用和維護的法律風險提示
四、物業使用和維護的相關案例
五、物業使用和維護的法律鏈接
本書法律文件全稱簡稱對照表