戴煒著的《住房租賃契約管制研究》結合我國當前的社會背景。在深刻剖析與借鋻西方**住房租賃合同法律管制理論與實踐的歷史演進、法律原則、法律制度等基礎上認為，我國目前看似形式上平等的住房租賃合同法律不能為在租賃關繫中處於弱勢地位的承租人提供平等的保護。為此，作者提出了對我國住房租賃實行契約管制改革的思路與實踐路徑，並建構了我國住房租賃契約管制的具體方案。相較於以往對住房租賃法律的研究大多集中於住房租賃合同法律關繫調整，本書的選題與研究視角具有一定的開拓性。

緒論
一 問題的提出
二 研究意義
三 文獻梳理
四 研究思路與研究框架
五 本書研究範圍的界定
第一章 住房租賃契約管制源流
第一節 相關概念的釐定
一 管制與契約管制
二 契約管制與契約限制
三 住房租賃契約管制
四 關於“控制”
第二節 契約自由與契約管制的歷史演進
一 契約自由的興起
二 契約自由的衰落
三 契約管制的崛起
第三節 據以對契約進行管制的理論依據
一 經濟學上的**干預理論
二 法理學上的法律父愛主義
三 法哲學上的形式與實質公正
第四節 住房租賃契約管制的產生發展過程
一 城市化是住房租賃契約管制的社會經濟原因
二 戰後住房緊缺是推動大規模住房租賃契約管制的主要力量
三 社會化是住房租賃契約管制的理論淵源
本章小結
第二章 域外住房租賃契約管制的發展演進
第一節 域外住房租賃契約私法管制的實踐
一 買賣不破租賃
二 優先購買權
三 解約限制
四 租金控制
五 房屋租賃登記
六 終止保護制度
第二節 域外住房租賃契約公法管制的實踐
一 租金管制
二 適住性管制
三 解約管制
四 押金管制
第三節 域外住房租賃契約管制的差異和借鋻
一 兩大法繫住房租賃契約管制的差異
二 兩大法繫住房租賃契約管制的相互借鋻
本章小結
第三章 住房租賃契約管制的價值與原則
第一節 住房租賃契約管制的價值
一 住房租賃契約管制的自由價值
二 住房租賃契約管制的正義價值
三 住房租賃契約管制的秩序價值
四 住房租賃契約管制的效率價值
第二節 住房租賃契約管制的原則
一 公民住宅權保護原則