作為法律的實踐者，我國法官在實踐理性的基礎
上，對《物權法》有著自己的貢獻和創新，不管是從
理論上還是在實踐中對物權案件審判經驗進行總結、
提煉均有其必要。本書作者均為來自上海法院繫統的
具有一定理論造詣和實踐經驗的法官，他們結合各自
專業實踐，全方位地審視（物權法》，在一定程度上
反映了上海法官對（物權法》的理解和運用現狀。由
陳立斌主編的《物權案件審判精要》按照物權的編章
體繫進行體繫化研究，共分五編十八章，在物權法法
理的基礎上緊密結合上海法院的司法實踐，力圖繫統
總結審判中所涉及的《物權法》的主要內容，並以具
體的物權糾紛案件為載體詳細闡述法官在審理物權糾
紛案件中所體現出來的法律思維和法律方法，以期推
進物權法的研究，並對指導司法實踐盡綿薄之力。

前言
**編 總論
第一章 物權法與物權審判概述
第一節 物權法與物權民事糾紛
第二節 物權的定義
第三節 物權的效力
第二章 物權法的基本原則
第一節 堅持社會主義基本經濟制度原則
第二節 平等保護原則
第三節 財產所有權自由原則
第四節 類型強制原則
第五節 物權**原則
第六節 物權特定原則
第七節 物權公示原則
第八節 物權變動的區分原則
第三章 物權的變動
第一節 基於法律行為的物權變動
第二節 非基於法律行為的物權變動
第三節 無權處分與善意取得
第四章 物權保護
第二編 所有權
第五章 所有權
第一節 **所有權
第二節 集體所有權
第三節 個人所有權
第六章 業主的建築物區分所有權
第一節 建築物區分所有權的概念
第二節 業主專有權糾紛法律問題
第三節 業主共有權糾紛法律問題
第四節 車位與車庫糾紛法律問題
第五節 業主撤銷權糾紛法律問題
第六節 業主知情權糾紛法律問題
第七節 現有法律未涉問題
第七章 相鄰糾紛案件的審理
第一節 相鄰糾紛的基本範疇
第二節 相鄰糾紛的處理原則
第三節 不可量物制度的建立與習慣功能的發揮
第八章 共有糾紛案件的審理
第一節 共有的基本概念
第二節 按份共有的內部與外部關繫
第三節 共同共有的內部與外部關繫
第三編 用益物權
第九章 土地承包經營權
第一節 土地承包經營權的內涵解析
第二節 土地制度的流變與土地承包經營權
第三節 土地承包經營權的取得
第四節 土地承包經營權人的權利和義務
第五節 土地承包經營權的流轉
第六節 土地承包經營權抵押
第七節 土地承包經營權的消滅
第十章 建設用地使用權
第一節 建設用地使用權的內涵解析
第二節 建設用地使用權與有關權利的辨析
第三節 建設用地使用權的取得
第四節 建設用地使用權的效力
第五節 建設用地使用權的消滅
第六節 建設用地使用權糾紛審理中的實務問題
第十一章 宅基地使用權
第一節 宅基地使用權的內涵解析
第二節 宅基地使用權的取得
第三節 宅基地使用權的效力
第四節 宅基地使用權的轉讓
第五節 宅基地使用權的抵押
第六節 宅基地使用權的消滅
第十二章 地役權
第一節 地役權概述
第二節 地役權制度的歷史沿革
第三節 地役權的分類
第四節 地役權的取得
第五節 地役權的效力
第六節 地役權與其他用益物權的競合
第七節 地役權的消滅
第十三章 居住權
第一節 居住權的立法沿革及現狀
第二節 實務中居住權糾紛案件的審理概況
第三節 居住權糾紛的審判理念與思路
第四節 居住權糾紛幾種具體情形的把握
第四編 擔保物權
第十四章 抵押權
第一節 抵押權優先受償性與物上代位性的實踐運用
第二節 抵押權登記
第三節 不動產抵押權的善意取得
第四節 *高額抵押
第十五章 質權
第一節 動產質權
第二節 權利質權
第三節 應收賬款質押案件的處理
第十六章 留置權
第一節 留置權概述
第二節 留置權的構成
第三節 留置權的行使與實現
第十七章 特殊擔保方式
第一節 特殊擔保案件的審理理念
第二節 所有權保留
第三節 鋼貿質押等特殊擔保案件的處理
第四節 讓與擔保
第五編 占有
第十八章 占有
第一節 占有的基本範疇
第二節 占有的保護
參考文獻
後記