龍衛球、劉保玉主編的《*高人民法院物權法司法解釋<一>條文理解與適用指南》針對*新公布的物權法司法解釋一，**部分對司法解釋22條進行了逐條解讀，第二部分收編整理了物權法解釋一相關的具有參考價值的典型案例，本書對法官、律師及法務人員、社會大眾等均具有較好的參考指導作用。

物權法是規範財產關繫的基本法律，在民商法律 體繫中起著基礎性作用，是中國特色社會主義法律體 繫中支柱性法律。物權法實踐具有利益交織的微妙性 ，適用技術上的復雜性，十分考驗司法智慧。物權法 司法解釋(一)主要針對物權法總體制度中的熱點難點 問題進行了明確的法律適用規範和指引，以期有效指 導司法審判。 龍衛球、劉保玉主編的《最高人民法院物權法司 法解釋<一>條文理解與適用指南》由參與物權法起草 的權威專家組織編寫，是理解適用物權法司法解釋( 一)的權威專家解讀。本書采取一種嚴格的風格致力 於再解釋，將整理、評注和對話融為一體，從規範對 像、規範基礎、條文理解、拓展分析、典型案例、參 考文獻多個方面展開深入分析，為司法解釋的準確適 用提供專業解讀和適用指引。

**條 【不動產糾紛的訴訟機制】
典型案例 高某與焦作市影視器材公司、焦作市紡織集團公司
及焦作市人民政府財產權屬糾紛案
典型案例 袁某不服上海市房屋土地管理局核發房屋所有權證
行政附帶民事訴訟糾紛案
第二條 【不動產登記錯誤時的物權確認請求權】
典型案例 李某與陽某所有權確認糾紛案
典型案例 吳某與鄭某所有權確認糾紛案
第三條 【異議登記失效與物權確認之訴的關繫】
典型案例 文某與何某、陳某房屋所有權確認糾紛案
第四條 【對經預告登記的不動產所為的處分】
典型案例 中國光大銀行股份有限公司上海青浦支行與上海東
鶴房地產有限公司、陳某保證合同糾紛案
第五條 【作為預告登記失效原因的債權消滅的認定】
典型案例 戴某與甲公司房屋買賣合同糾紛案
典型案例 惠州市皇庭旅遊地產開發有限公司與陳某枝等案外
人執行異議之訴上訴案
第六條 【特殊動產轉讓人的債權人作為善意取得人的排除
條件】
典型案例 華泰財產保險有限公司北京分公司與周雪濤等保險
人代位求償權糾紛案
典型案例 張某與甲公司、乙銀行上海閔行支行所有權確認糾
紛案
第七條 【導致物權變動的裁判文書的類型】
典型案例 鄒城市和源房地產開發有限責任公司與中國農業銀
行股份有限公司濟寧分行、山東省濟寧豐澤圓房地
產開發有限公司合資、合作開發房地產合同糾紛案
第八條 【非基於法律行為的物權變動在未完成公示時的
物權保護】
典型案例 周某與徐某等所有權確認糾紛案
第九條 【《物權法》第lOl條所稱“轉讓”的含義】
典型案例 瓊海市民政局等與中國農業銀行股份有限公司海口
金貿支行等共有人優先購買權糾紛案
第十條 【按份共有人優先購買權行使“同等條件”的認
定】
典型案例 民政公司與信達公司、泰興隆公司侵犯優先購買權
糾紛案
第十一條 【按份共有人優先購買權行使期間】
典型案例 郭某平與劉某、陳某倫撤銷權糾紛案
第十二條 【按份共有人優先購買權的行使要件】
典型案例 蔡某紅與李某等股權轉讓糾紛申請再審案
第十三條 【按份共有份額內部轉讓時的優先購買權】一
典型案例 柯某與陳某龍船舶所有權糾紛上訴案
第十四條 【按份共有人之間優先購買權競存的處理】
典型案例 趙甲、趙乙與趙丙、郭某青侵害優先購買權糾紛案
第十五條 【善意取得中“善意”認定的基本標準】
典型案例 洪某與貢某及孟某等返還原物糾紛案
典型案例 崔某與張某買賣合同糾紛案
第十六條 【不動產善意取得中受讓人非善意的認定】
典型案例 瀋某強與瀋某晶、瀋某房屋買賣合同糾紛案
典型案例 車某科、車某娟等與範某鵬、車某等確認合同無效
糾紛案
第十七條 【動產善意取得中受讓人“重大過失”的認定】
典型案例 浙江天下建設有限公司與應某返還原物糾紛案
典型案例 史某、周某與劉某、於某確認合同無效糾紛案
典型案例 馬某與李某、劉某案外人執行異議之訴
第十八條 【善意取得中“善意”的判斷時點】
典型案例 羅某與魯某等確認合同效力糾紛再審案
典型案例 韓書某與李某、梁某返還原物和財產損害賠償糾紛案
第十九條 【善意取得中無權處分之物“合理價格”的
認定】
典型案例 劉某、李某與楊某確認合同無效糾紛案
第二十條 【特殊動產轉讓適用善意取得的條件】
典型案例 劉某與盧某財產權屬糾紛案
第二十一條 【善意取得適用的排除隋形】
典型案例 曾某與韋某買賣合同糾紛案
典型案例 王某與朱某、宋某、楊某確認合同無效糾紛案
第二十二條 【本解釋的時間適用效力】
典型案例 中國農業銀行南陽市臥龍區支行與南陽市硫磷化工
有限公司抵押擔保借款合同糾紛案
附錄
*高人民法院關於適用《中華人民共和國物權法》若干問題
的解釋(一)
(2016年2月22日)
*高人民法院關於審理房屋登記案件若干問題的規定
(2010年11月5日)
*高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用
法律若干問題的解釋
(2009年5月14日)
*高人民法院關於審理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁
案件適用法律若干問題的解釋
(2014年1月9日)
*高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律
問題的解釋
(2005年7月29日)
*高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適
用法律問題的解釋
(2005年6月18日)
中華人民共和國物權法
(2007年3月16日)
不動產登記暫行條例
(2014年11月24日)