科學合理，繫統全面 叢書取材打破法律分類，以日常生活領域涉及的法律問題劃分單書，收錄常見、多發問題，附有相關基本知識、名詞解釋和生活常識，解答全面繫統。

以案說法，生動直觀
問題解答配以典型案例和生活實例，闡述分析深入淺出、生動直觀，易於理解。

直擊問題，簡潔專業 解答直擊問題要害，用淺顯易懂的語言說明法律適用的關鍵點，直接援引法條內容，簡潔**。
《買房租房不可不知440問(第3版)/法律生活常識全知道繫列叢書》由鄒濤主編。

由鄒濤主編的《買房租房不可不知440問(第3 版)/法律生活常識全知道繫列叢書》為法律生活常識 全知道繫列叢書之一，在第2版基礎上結合市場反饋 ，增加新型問題、調整部分內容、刪除過時問題。全 書內容緊密結合生活中的典型、重點、新型問題，提 出問題的同時給出簡潔清晰的回答，注重實用性，貼 近日常生活，融知識性、實用性與工具性為一體。

第一章 房屋買賣的流程及熱點問題
第一節 商品房買賣
001 什麼是商品房？
002 內銷商品房和外銷商品房分別指的是什麼？
003 什麼是商品房預售？
004 商品房現售指的又是什麼？
005 哪些商品房能夠預售呢？
006 什麼樣的商品房能現售？
007 所有的商品房都可以自由買賣和轉讓嗎？
008 商品房買賣的基本流程是什麼？
009 購房者在購買商品房時，一般要繳納哪些稅呢？
010 購房者在購買商品房時，一般要繳納哪些費用？
011 哪些費用現在購房者不需要再繳納？
012 買房子怎樣纔能合理避稅呢？
013 購房者可以通過哪些渠道收集購房信息？
014 投資房產時應該買什麼樣的房子？
015 購買房屋時面對多層房屋如何區分復式、躍層和錯層？
016 如何選擇房屋的位置？
017 怎樣選擇自己需要的房子？
018 購買**公寓時怎樣選位置？
019 購買別墅時怎樣選位置？
020 怎樣選擇戶型合理的房子？
021 怎樣選擇高質量的房子？
022 考察房屋質量有哪些簡易方法？
023 如何選擇層高？
024 如何選擇層數？
025 如何選擇建築朝向？
026 如何選擇室內的格局？
027 購房者購房時需要認真審查哪些內容呢？
028 什麼是商品房銷售的“五證”？
029 購房者可以上網核實“五證”嗎？
030 開發商拒*出示“五證”原件時購房者應怎麼辦？
031 制定購房預算時購房者需要注意哪些問題呢？
032 購房者選擇購買預售商品房時，應實地去調查哪些內容？
033 購房者選擇購買現房時，又應該實地調查些什麼？
034 開發商“返本銷售”的促銷方式可信嗎？
035 開發商“售後包租”的促銷方式可信嗎？
036 開發商“分拆零售”的促銷方式可信嗎？
037 開發商“零首付”的促銷方式可信嗎？
038 購房者如何理解售樓中的各種面積？
039 可以分攤的公用建築面積有哪些？
040 不可以分攤的公用建築面積有哪些？
041 公用建築面積分攤如何計算？
042 購房者計算公用建築面積分攤時應注意哪些問題？
043 房屋實際面積與預售面積不符時購房者該怎麼辦？
044 開發商在商品房銷售廣告中作出的承諾有法律約束力嗎？
045 房產廣告陷阱有哪些？
046 對於開發商的虛假宣傳廣告，購房者可以追究開發商何種法律責任
……
第二章 房屋租賃的流程及熱點問題
附錄 相關法律法規