準不動產物權變動規則的一體化作為我國物權
立法的一個創造，它在給我們帶來了一個新的準不
動產物權變動規則體繫的同時，也給我們帶來了許
多需要認真加以研究和解決的課題。面對這些課題
，國內學者存在明顯的分歧乃至對立，這種分歧和
對立在給司法實踐帶來了一定困擾的同時，也在提
醒我們，要妥善處理準不動產登記對抗主義這一本
身就“蘊藏甚多疑義”的物權變動模式所涉的基本
問題，就必須對其體繫整體有一個更為全面的認識
和理解。汪志剛著的《準不動產物權變動規則體繫
研究》的一個主要研究目的即在於此。

導論
一、準不動產物權變動規則體繫的法源構成
二、準不動產物權變動規則體繫的特殊性
三、準不動產物權變動規則體繫中的幾個基本問題
四、小結
第一章 準不動產物權及其變動概述
第一節 準不動產物權的客體
一、船舶、航空器和機動車的定義與分類
二、船舶、航空器和機動車的法律屬性
第二節 準不動產物權的種類
一、準不動產物權種類的確定
二、海商船舶和民用航空器之上能否成立質權
三、民用航空器之上能否成立留置權
四、海商船舶留置權類型的確定
五、海商船舶優先權和民用航空器優先權是否屬於物權
六、小結
第三節 準不動產物權變動概述
一、準不動產物權變動的含義及其原因
二、準不動產物權變動的立法模式
三、準不動產物權變動的基本原則和規則
第二章 意定的準不動產物權變動
第一節 準不動產登記對抗主義的構成及其適用範圍
一、“合同生效加登記對抗”抑或“交付生效加登記對抗
二、何謂“不得對抗善意第三人
三、登記對抗主義的適用範圍
第二節 準不動產登記對抗主義的法理分析
一、準不動產登記對抗主義與實踐理性
二、準不動產登記對抗主義對物權基本法理的衝擊
三、準不動產登記對抗主義的法理構成
第三節 準不動產物權變動的效力
一、未登記的準不動產物權變動的效力
二、公示要件完備的準不動產物權變動的效力
第四節 準不動產物權的善意取得
一、準不動產物權能否適用善意取得
二、準不動產善意取得的適用範圍
三、準不動產善意取得的構成要件
四、結論
第三章 非意定的準不動產物權變動
第一節 因法律文書導致的準不動產物權變動
一、解釋上的一個基本問題
二、可導致物權變動的判決書
三、可導致物權變動的裁決書
四、可導致物權變動的調解書
五、可導致物權變動的裁定書
第二節 因繼承或受遺贈取得準不動產物權
一、因繼承取得準不動產物權
二、因受遺贈取得準不動產物權
第三節 因建造取得準不動產所有權
一、問題的提出
二、新建船舶所有權的概念