李新所著的《新疆住房保障政策體繫及需求研究》是在大量搜集**手資料的基礎上編寫而成的，對新疆地區住房狀況的專業數據、發展現狀、發展特征和產業模式等方面做了一繫列認真的調查和研究。在建立若干假設基礎上，從*小口徑保守測算，新疆公共租賃住房的潛在需求超過50萬戶。
本書從經濟社會發展水平、城鎮化進程及住房市場狀況入手，分析新疆發展公共租賃住房的必要性；從現實需求和供給能力兩個方面，分析提出促進新疆公共租賃住房健康發展的針對性對策和建議。

住房保障是針對貧富差距拉大造成低 收入家庭住房支付能力減弱、無力自主解 決住房困難問題，為保障這一群體住有所 居，而給予的制度安排。李新所著的《新疆住房保障 政策體繫及需求研究》使用SWOT 方法，針對新疆維吾爾自治區的現實情況 分析，在借鋻國內外經驗做法的基礎上， 提出了構建新疆住房保障政策體繫的發展 建議，一是加快以公共租賃住房為重點的 保障性住房建設；二是采取多種積極措施 破解新疆公共租賃住房建設融資難題；三 是完菩支持新疆公共租賃住房建設發展的 配套支撐政策體繫。 《新疆住房保障政策體繫及需求研究》供住房政 策決策部門、行政管理、 科研機構和高校師生等借鋻參考。

中文摘要
第1章 導言
第2章 **外住房保障相關研究文獻綜述
2.1 住房保障相關研究文獻：理論部分
2.1.1 公共物品理論
2.1.2 福利經濟學理論
2.1.3 住宅市場過濾模型
2.1.4 波紋效應理論
2.2 住房保障相關研究文獻：實證部分
2.2.1 國外保障性住房研究成果分析
2.2.2 **保障性住房研究成果分析
2.3 總結及評價
第3章 新疆地區城鎮住房發展歷程與形勢
3.1 新疆維吾爾自治區基本狀況
3.2 新疆地區城鎮住房發展歷程回顧
3.2.1 建國初期新疆城鎮居民住房狀況(1950～1955年)
3.2.2 計劃經濟時期新疆城鎮居民住房狀況(1956～1978年)
3.2.3 住房制度改革探索和推進時期新疆城鎮居民住房狀況(1979～1997年)
3.2.4 住房制度根本性改革以來新疆城鎮居民住房狀況(1998年至今)
3.3 新疆地區城鎮住房保障工作進展
3.3.1 新疆地區城鎮住房保障工作概況
3.3.2 新疆地區城鎮住房保障工作主要進展
3.3.3 新疆地區城鎮住房保障工作主要成效
第4章 新疆維吾爾自治區住房保障面臨的主要任務
4.1 “六普”反映的新疆維吾爾自治區住房基本情況
4.2 “六普”顯示新疆維吾爾自治區住房困難群體構成與特征
4.3 對新疆維吾爾自治區住房保障需求特征的初步估計
4.4 若干結論
第5章 “十二五”時期新疆地區公共租賃住房需求測算
5.1 新疆地區大力發展公共租賃住房的形勢與意義
5.1.1 新疆大力發展公共租賃住房的背景
5.1.2 新疆大力發展公共租賃住房的必要性
5.1.3 新疆大力發展公共租賃住房的現實性
5.2 測算思路
5.3 基本假設
5.4 測算過程
5.4.1 “十五”時期末新疆地區公共租賃住房需求
5.4.2 “十一五”時期新疆地區新增公共租賃住房需求
5.4.3 “十一五”時期解決公共租賃住房需求情況
5.5 “十二五”時期新疆地區公共租賃住房總需求
5.6 對於分析結果的討論
第6章 新疆發展公共租賃住房的驅動與制約因素分析
6.1 分析思路與框架
6.2 新疆公共租賃住房供給能力的SWOT分析
6.2.1 優勢(Strengths)
6.2.2 劣勢(Weaknesses)
6.2.3 機會(Opportunities)
6.2.4 威脅(Threats)
6.3 新疆公共租賃住房供給條件討論
第7章 新疆部分城市住房市場及住房保障進展情況
7.1 新疆各城市及房地產市場發展概況
7.2 部分城市住房市場及住房保障工作進展
7.2.1 烏魯木齊市住房市場發展及住房保障工作進展
7.2.2 喀什市住房市場發展及住房保障工作進展
7.2.3 克拉瑪依市住房保障工作進展
7.2.4 哈密市住房保障工作進展
7.3 自治區部分城市住房保障工作存在的問題與主要訴求
第8章 新疆維吾爾自治區住房保障工作存在的問題
8.1 對住房保障的性質與目標定位還需明確
8.2 住房保障法制建設及長遠規劃考慮滯後
8.3 各項政策的實施效果與預期有差距
8.4 保障性住房管理與準入退出機制未建立
第9章 **外發展公共租賃住房的經驗借鋻
9.1 部分發達**的公共住房政策及特征
9.1.1 英國的公共住房政策
9.1.2 美國的公共住房政策
9.1.3 日本公共住宅政策
9.1.4 新加坡的組屋政策
9.1.5 瑞士住房保障政策及實踐
9.1.6 西班牙住房保障政策及實踐
9.1.7 小結
9.2 **先行地區公共租賃住房建設經驗
9.2.1 基本情況
9.2.2 主要做法
9.2.3 經驗與問題
9.3 **外發展公共租賃住房的經驗討論
**0章 對新疆發展公共租賃住房的對策建議
10.1 新疆要明確以公共租賃住房為重點推進保障性住房建設的思路
10.2 新疆應逐步構建發展公共租賃住房的政策支撐體繫
10.3 采取多種積極措施破解新疆公共租賃住房建設融資難題
10.4 新疆應采取多種方式盡快增加公共租賃住房的有效供應
10.5 新疆應未雨綢繆及早謀劃各類保障性住房公平分配機制
10.6 新疆應多措並舉構建住房保障長效運營機制
參考文獻
致謝