本書主要內容包括：物業設備管理基礎、建築室內給水、建築室內排水、小區給排水及熱水、飲水供應、消防繫統、供暖與燃氣供應、建築通風與空氣調節、建築供配電繫統、電梯、電氣照明、安全用電與建築防雷、安全防範、物業通信網絡繫統與信息繫統等。
本書可作為高等職業院校物業管理與房地產類專業的教材，也可供相關專業學生和有關專業人員參考。

本書分五篇。第一篇為物業設備與智能化管理的基本知識，綜合介紹物 業管理方面機構和制度設置及設備運行和管理基本內容。第二篇為給水排水 繫統，介紹了居民小區給水排水繫統、建築給水與排水繫統與監控、建築熱 水及飲水供應。重點介紹了給水排水繫統維護管理及常見故障排除。第三篇 為供熱通風與空氣調節，介紹了供熱繫統、燃氣供應、通風和空調繫統的控 制內容，重點介紹了供熱通風與空氣調節維護與管理及常見故障排除。第四 篇為消防繫統，介紹了消防滅火繫統與控制繫統，重點介紹消防繫統的維護 與管理。第五篇為建築電氣，主要介紹了建築供配電繫統與監控繫統、電氣 照明與監控、安全用電與建築防雷、電梯、安全防範、物業通信網絡繫統與 信息繫統。 本書主要特點是：考慮到物業管理專業課程內容設置情況，物業設備與 智能化管理全部內容從構造入手，由淺入深探討，特別是對“智能化管理” 做了較為全面地講解，學習後會對該課程有一全面且全新的認識和提高。

第一篇 物業設備與智能化管理基礎知識
緒論
第一章 物業設備與智能化管理基礎
第一節 物業設備管理概述
第二節 物業設備與智能化管理的機構設置和管理制度
第三節 物業設備管理的工作程序
復習思考題
第二篇 給水排水繫統與智能化管理
第二章 給水與智能化監控繫統
第一節 居住小區給水繫統
第二節 建築給水繫統
第三節 給水繫統常用設備及附件
第四節 給水智能化監控繫統
第五節 給水繫統的管理與維護
復習思考題
第三章 排水與智能化監控繫統
第一節 建築排水繫統
第二節 排水繫統常用設備及附件
第三節 居住小區室外排水繫統
第四節 排水智能化監控繫統
第五節 屋面雨水排放
第六節 排水繫統的管理與維護
復習思考題
第四章 熱水供應繫統
第一節 熱水供應
第二節 飲水供應
復習思考題
第三篇 供熱、通風及空氣調節與智能化管理
第五章 供暖與燃氣供應
第一節 供暖繫統概述
第二節 供暖設備
第三節 供暖繫統的維護管理
第四節 燃氣供應
第五節 燃氣供應繫統的維護與管理
復習思考題
第六章 建築通風、防排煙與智能化監控繫統
第一節 建築通風概述
第二節 通風管道及設備
第三節 高層建築的防火排煙
第四節 通風繫統的智能化監控繫統
第五節 通風與防排煙繫統的管理與維護
復習思考題
第七章 空氣調節與智能化監控繫統
第一節 空氣調節概述
第二節 空調繫統的分類
第三節 常用空調繫統構件及設備
第四節 空調制冷繫統
第五節 中央空氣調節繫統的智能化監控繫統
第六節 空調繫統的維護與管理
復習思考題
第四篇 消防繫統與智能化管理
第八章 消防滅火繫統
第一節 消防滅火繫統概述
第二節 室內消火栓滅火繫統
第三節 自動噴水滅火繫統
第四節 消防滅火繫統的管理與維護
復習思考題
第九章 消防的智能化控制繫統
第一節 火災自動報警繫統
第二節 消防聯動控制繫統
第三節 常用消防控制繫統的輔助設備
第四節 消防控制繫統管理與維護
復習思考題
第五篇 建築電氣與智能化管理
第十章 建築供配電繫統
第一節 建築供配電繫統概述
第二節 各類型工業、民用供電
第三節 變(配)電所
第四節 建築供配電的智能化監控繫統
第五節 建築供配電繫統管理與維護
復習思考題
第十一章 建築照明供電與智能化監控繫統
第一節 照明基本知識
第二節 電氣照明線路
第三節 常用控制電器與保護電器
第四節 建築照明的智能化監控繫統
第五節 照明繫統的常見故障與維護
復習思考題
第十二章 安全用電與建築防雷
第一節 安全用電
第二節 電氣設備保護措施
第三節 建築防雷
復習思考題
第十三章 電梯
第一節 電梯的組成
第二節 電梯的工作原理
第三節 電梯的智能化監控制繫統
第四節 電梯的使用管理與維護
復習思考題
第十四章 安全防範繫統
第一節 安全防範繫統的組成
第二節 出人口控制繫統
第三節 防盜報警繫統
第四節 閉路電視監控繫統
第五節 安全防範繫統管理和維護
復習思考題及習題
第十五章 物業通信網絡繫統與信息繫統簡介
第一節 概述
第二節 建築通信網絡繫統的組成
第三節 通信網絡繫統管理與維護
第四節 信息繫統管理與維護
復習思考題及習題
參考文獻