前言
第1章 緒論
1.1 研究背景
1.2 研究意義
1.3 研究價值
1.4 研究範疇
1.5 **外研究現狀
1.6 研究目標和方法
1.7 研究思路
第2章 問題的出現與解析——我國城市住房制度改革及宏觀調控回顧
2.1 我國城市住房制度改革的歷史沿革
2.2 我國城市住房制度改革的特點
2.3 本章小結
第3章 理論建構——城鎮住房制度改革理論梳理
3.1 住房制度相關理論基礎
3.2 效果評價相關理論基礎
3.3 我國城市住房公共制度(政策)理論體繫的構建
3.4 本章小結
第4章 經驗啟示——典型**和地區住房制度與政策經驗借鋻
4.1 供需雙向干預——新加坡住房政策對市場的調節
4.2 重視住房供給——韓國住房制度與政策實施效果
4.3 租賃住房穩定房價——德國住房政策及效果分析
4.4 流動性過剩與泡沫——日本住房市場泡沫破滅的危害與啟示
4.5 重視對需求的抑制——中國香港地區住房市場中的政府調控
4.6 本章小結
第5章 建模與實證——城市住房制度改革效果評價的實證分析
5.1 評價模型及方法
5.2 評價指標體繫構建
5.3 評價過程
5.4 政策效果綜合評價實證分析
5.5 城市住房制度改革評價案例分析：以北京、上海、成都、哈爾濱、鄭州為例
5.6 本章小結
第6章 住房制度改革有效性原因分析——住房市場參與主體微觀行為研究
6.1 住房市場參與主體的界定
6.2 住房市場參與者利益關繫分析
6.3 住房市場參與者博弈模型構建及求解
6.4 住房市場參與者博弈結果分析
6.5 對住房制度改革有效性的進一步解釋
6.6 本章小結
第7章 原則與方向——進一步深化我國城市住房制度改革
7.1 我國城市住房制度改革基本原則
7.2 我國城市住房制度的改革方向
第8章 新體繫的構建——我國城市住房公共制度體繫
8.1 我國住房供應體制的重構
8.2 住房需求體制的改革
8.3 本章小結
第9章 政策改革與創新——我國城市住房公共制度配套政策體制研究
9.1 轉換政府職能，建立問責制度
9.2 “輕保有、重流轉”，改革稅制體繫
9.3 完善金融體繫，支持住房建設