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四、中國房地產金融的發展趨勢
第二節 中國房地產金融風險集中體現在房價泡沫比較嚴重
一、對中國1998年以來住房價格基本走勢的簡要回顧
二、對中國房地產價格泡沫形成路徑的邏輯推演
三、理論檢驗證明中國房地產市場存在泡沫
第三節 中國房價泡沫產生的原因分析
一、正確認識我國房地產業所處的特殊國情
二、對近年來關於中國房價上漲既有研究的簡要評述
三、中國房地產價格泡沫形成的主要推動力量分析
四、政府與市場沒有合理邊界是上述各種助漲因素形成的重要原因
第四節 中國房價泡沫嚴重發展必然導致金融風險
一、中國房地產金融風險的階段性特征
二、中國房價泡沫向金融風險演變的條件
三、當前中國房地產金融面臨的*大風險是人為維持房地產市場表面穩定
四、中國房價泡沫將如何向金融風險演變
五、中國房地產金融風險爆發的表現
六、中國房地產金融風險爆發的危害
本章小結
第四章 房地產金融風險管理的**經驗教訓及其啟示
第一節 日本房地產金融風險管理模式
一、基本內容
二、成功做法
三、存在的問題
四、對我國的啟示
第二節 美國房地產金融風險管理模式
一、基本內容
二、成功做法
三、存在的問題
四、對我國的啟示
第三節 德國房地產金融風險管理模式
一、基本內容
二、成功做法
三、存在的問題
四、對我國的啟示
第四節 新加坡房地產金融風險管理模式
一、基本內容
二、成功做法
三、存在的問題
四、對我國的啟示
第五節 國外房地產金融風險管理模式的比較與借鋻
一、國外普遍采用的成功做法
二、國外失敗的教訓應該汲取以免重蹈覆轍
三、國外成功做法與經驗教訓對我國的借鋻
本章小結
第五章 中國房地產金融風險管理的目標模式
第一節 中國房地產金融風險管理目標模式選擇的總體思路
一、批判地學習國外成功經驗，選擇適合本國實際的模式
二、著力點是必須清除阻礙市場機制發揮作用的制度
三、基本原則是建立可管理的房地產金融市場有限波動模式
四、指導思想是建立真正發揮市場起**作用、政府起輔助作用的體制

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