黑敬祥、史貴鎮主編的《土地估價理論與方法》針對考試特點和復習需要，每部分內容由四個板塊構成，**是本章應試指導，在這部分中詳細說明考試大綱中針對本部分的考試要求；第二是為講解重點內容而設的問答題，通過問答題的形式陳述考試內容；第三個板塊是歷年真題及解析，在這部分中會對近幾年中出現的本章節的考題進行列舉和分析；*後是強化訓練題及參考答案，這些訓練題都是培訓專家們根據考試大綱要求精心編寫，通過強化訓練能夠達到掌握本章相關內容的作用。相信通過這四個步驟的練習，廣大考生能對考試要點、復習重點及考題特點有完整的把握。

黑敬祥、史貴鎮主編的《土地估價理論與方法》是《全國土地估價師資 格考試復習教材》的一本，針對考試特點和復習需要，每部分內容包括：應 試指導，詳細說明考試大綱中針對本部分的考試要求；考點問答，通過問答 題的形式陳述考試內容；歷年真題解析，對近幾年中出現的本章節的考題進 行列舉和分析；強化訓練題及參考答案，根據考試大綱要求精心編寫，通過 強化訓練能夠達到掌握本章相關內容的作用。《土地估價理論與方法》可供 參加全國土地估價師資格考試的考生復習使用。

**部分 地價理論應試指導與強化訓練
第一章 土地價格的概念
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
四、強化訓練題
五、強化訓練題參考答案
第二章 土地價格影響因素
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
四、強化訓練題
五、強化訓練題參考答案
第三章 地租理論
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
第四章 區位理論
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
第五章 土地報酬遞減規律和土地市場理論
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
第二部分 土地估價方法
第一章 土地估價的概念與原則
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
四、強化訓練題
五、強化訓練題參考答案
第二章 收益還原法
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
四、強化訓練題
五、強化訓練題參考答案
第三章 市場比較法
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
四、強化訓練題
五、強化訓練題參考答案
第四章 成本逼近法
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
四、強化訓練題
五、強化訓練題參考答案
第五章 剩餘法
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
四、強化訓練題
五、強化訓練題參考答案
第六章 路線價法
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
四、強化訓練題
五、強化訓練題參考答案
第七章 基準地價繫數修正法
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
四、強化訓練題
五、強化訓練題參考答案
第三部分 地上定著物及相關財產估價知識
一、應試指導
二、考點問答
三、歷年真題解析
四、強化訓練題
五、強化訓練題參考答案
模擬試題