名實之學古已有之，主要是探討名實關繫的學問。“名實新學”通俗地說，就是給事物、地物和人物等命名的探討名稱與事物之間關繫的學問。牛汝辰著的《名實新學(地名學理論思辨)》共分為八章和兩個附錄，主要內容包括：地名理論求道、命名機理尋觀、絲路地名揭秘、地名文化考源、規範應用求救、京港澳名分層、外國學史鉤沉。

第一章 地名理論求道
何謂地名學
什麼是地名要素
地名的起源與演變
一、地名的起源
二、地名的演變
三、影響地名演變的主要因素和規律
地名學的研究對像、任務和意義
一、地名學的研究對像
二、地名學的任務
三、地名學的意義
地名學方法論及其發展趨勢
一、地名學方法發展趨勢
二、地名學的特殊方法
三、地名學的一般方法
地名學與語言學
一、訓詁學與地名語源的研究
二、語言地理學與地圖地名學
三、語音學和音韻學與地名規範和地名考證
四、社會語言學與地名學
地名研究的符號學視界
一、“語義”的研究方法
二、語形”的研究方法
三、“語用”的研究方法
語言地理學與地名學
雙語區地名研究與語言學
一、一地雙名
二、一種語言的地名是對另一種語言地名的意譯或節譯
三、原有地名變得音意難尋
四、重復通名
五、雙語合璧（或叫混合語地名）
中國理論地名學亟待解決的問題
應重視中國島礁及其名稱的研究
地圖測繪行業地名工作的困境及其對策
一、困境
二、對策
第二章 命名機理尋規
歷代政區命名考察
一、西漢末年
二、東漢
三、三國
四、南北朝
五、隋代
六、唐朝初年
七、清乾隆時期
八、民國時期
九、新中國成立初期和“文化大革命”時期
十、簡短結論
目前政區命名及其對策研究
一、問題的提出
二、當前行政區劃命名中存在的問題
三、中華命名觀
四、行政區劃命名*名的原則
五、政區名稱的命名構想
六、總結
現今街道命名對策研究
一、當前城市街道命名中的不足
二、上海市街道名稱分析
三、外國街道命名特點
四、街道命名應力求科學與藝術的統一
大廈樓盤命名對策研究
一、大廈樓盤命名分析
二、大廈樓盤命名存在的問題
三、樓盤命名的雅化——詩化命名
四、命名對策
景園的命名
一、景園命名的特點
二、景園命名分類概說
第三章 絲路地名揭秘
西域*早漢語地名“昆侖”探源——兼論昆侖文化對中華文化的影響
一、問題的提出
二、關於“昆侖”的文獻記載
三、關於昆侖地望
四、關於昆侖神話
五、關於昆侖語源
六、結論
新疆地名音轉溯源研究
一、引言
二、漢唐所記新疆地名音轉的復雜性問題
三、古代漢語陽聲字和入聲字在新疆專名中的遺存
四、在新疆地名中保留的古音和方音
五、新疆地名研究大有可為
新疆地名的語言考察
一、新疆地名語言的歷史背景
二、新疆地名考證
三、新疆地名辨析
四、結論
新疆地名的變遷
一、新疆地名歷史概說
二、新疆地名層的分析
新疆的雙語和雙語地名
一、雙語現像
二、雙語地名
三、雙語地名產生的原因
《鋼和泰藏卷》地名研究評述
《突厥語大詞典》**卷西域地名研究
疏勒名稱試辯
新疆地名中“喀拉”一詞辨析
一、“喀拉”表示“偉大”“高大”“神聖”等意
二、喀拉”表示寬廣和遼闊之意
三、“喀拉”表示液體的清亮和純淨之意
四、“喀拉”表示樹木的眾多，有“林”“叢”等意
五、“喀拉”表示程度的強烈
第四章 地名文化考源
地名與文化
一、地名是一種文化現像
二、地名是文化的載體
地名與中華民族的圖騰崇拜
中國民族語地名的多元文化背景
一、從地名看圖騰崇拜
二、從地名看宗教信仰
三、從雙語地名看民族雜居
四、從地名看民族遷徙
五、從地名看奴隸制遺跡
六、從地名看十二生肖
七、地名連名制
八、從地名看民族習尚
九、從地名看岩畫分布
地名與民族遷徙
藏族部落與西藏地名
一、藏族部落概述
二、藏族部落源流及其分布
從方言地名看地方文化
一、常見方言地名字
二、從方言地名看社會生活的特征
三、從方言地名看地方水文特征
四、從方言地名看地方地貌特征
地名與岩畫
……
第五章 規範應用求效
第六章 京港澳名分層
第七章 地名研究探史
第八章 外國學史鉤沉
附錄1 作者詩賦作品
附錄2 作者主要學術論著年表
跋