房地產稅和70年土地出讓金可以一起收嗎？房地產稅在國有土地上征收有法理依據嗎？“新房”與“舊房”會區別對待嗎？按面積征稅還是按套數征稅？是以市場***格計算還是以評估價值計算？房地產由誰來估價？怎樣估價？房地產稅的改革步驟是漸進的還是一步到位？對小產權房如何對待？……《房地產稅離我們並不遠》一書裡，有賈康與任志強、葉檀的觀點踫撞，財經界*敢說真言的**財經專家賈康為您解讀房地產稅。

繼十餘年空轉後，房產稅在上海和重慶兩地進行 試點，並即將在全國範圍內全面推開。作為時下熱議 的話題，房產稅與百姓生活息息相關，並對我國經濟 生活產生廣泛影響。針對於此，在對房產稅法理、稅 制、國內外經驗、征管辦法等已進行嚴謹且深入的學 術研究基礎上，賈康等編著的這本《房地產稅離我們 並不遠》試圖以較為活躍的問答方式對房產稅相關問 題進行回應。這些問題包括八部分內容：第一，什麼 是房產稅？第二，中國的房產稅之路；第三，什麼是 物業稅“空轉”試點？第四，上海重慶兩地試點是什 麼情況？第五，房產稅爭論的焦點在哪裡？第六，我 國推出的房產稅會是什麼樣子？第七，房產估價、稅 收優惠、抗稅等相關問題。第八，與房產稅有關的一 些擴展閱讀。本書的內容在保證以學術研究為基礎的 科學性前提下，力求站在為以百姓為主的納稅客體釋 疑的角度進行展開，文字深入淺出，力爭成為房產稅 方面人人可參閱、不可或缺的問答手冊。

什麼是房地產稅？
1.什麼是房產稅和房地產稅？與“物業稅”、“不動產稅”、“財產稅”、“房地產稅體繫”等概念有何區別？
2.為什麼要開征房地產稅？
3.為什麼是保有環節？這個環節上的稅會怎樣影響住房市場供需？
4.進一步理解房地產稅還需要哪些與土地相關的基本常識？
香港和國外的房地產稅是怎樣的？
1.香港的房地產稅和地租是怎樣的？
2.美國的房地產稅是怎樣的？
3.英國的房地產稅是怎樣的？
4.日本的房地產稅是怎樣的？
5.韓國的房地產稅是怎樣的？
6.中國臺灣及其他**的房地產稅是怎樣的？
中國的房地產稅之路走過了哪些階段？
1.中國歷**的房地產稅是怎樣的？
2.新中國成立後至1986年之前是什麼情況？
3.1986年《房地產稅暫行條例》做了哪些主要規定？
4.1988年《城鎮土地使用稅》做了哪些主要規定？
5.如何在1951年城市房地產稅、1986年房地產稅和1988年城鎮土地使用稅基礎上認識房地產稅？
6.上海、重慶試點的房產稅改革改的是什麼？
7.怎樣理解黨的十八屆三中全會《決定》提出的“加快房地產稅立法並適時推進改革”？
什麼是物業稅“空轉”試點？
1.物業稅“空轉”是什麼？
2.物業稅“空轉”走過哪些試點？
3.“空轉，，為什麼遲遲難以抵達“實轉”？
上海、重慶兩地的房產稅試點是什麼樣子的？
1.上海房產稅試點是什麼樣子的？
2.重慶房產稅試點是什麼樣子的？
3.房產稅試點得失應怎樣看待？
房地產稅爭論的焦點在哪裡？
1.爭論焦點之一：房地產稅的法理依據是什麼？怎樣看待“重復征收”和“土地非私有”問題？
2.爭論焦點之二：房地產稅的受益和受損群體是誰？
3.爭論焦點之三：房地產稅與房地產健康發展有什麼關繫？
4.爭論焦點之四：樓市調整、房地產稅與房價有什麼關繫？
5.爭論焦點之五：房地產稅與“土地財政”和分稅制改革是什麼關繫？
我國今後推出的房地產稅，可能會是什麼樣子？
1.對增量征收還是存量征收？
2.“新房”與“舊房”會區別對待嗎？
3.隻針對**住宅征稅還是所有住宅都將征稅？
4.按照人均面積還是家庭擁有房屋套數征稅？
5.房地產稅是以市場***格計算還是以評估價值計算？
6.房地產稅稅率按比例稅率還是累進稅率征稅？
7.房地產由誰來估價？怎樣估價？
8.房地產稅如何繳納？
9.房地產稅的改革步驟是漸進的還是一步到位式的？
還有一些問題
1.如何處理房地產稅及與房地產相關的稅費關繫。
2.什麼是土地批租制度與土地年租制度？
3.如何理解房價和地價的關繫
4.對小產權房如何對待？
5.房地產稅開征需要哪些配套措施？
6.房地產稅會引起激烈抗稅嗎？
擴展閱讀：各家之言（摘錄）
專欄之一 房產稅的作用及改革方向與路徑、要領
專欄之二 房產稅改革的推進要點
專欄之三 漸進式推進個人房產稅改革
專欄之四 房地產供求與演變趨勢：澄清一種統計口徑
專欄之五 論房產稅改革路徑的法治化建構