馮力、陳麗主編的《房地產投資分析(高等職業
教育房地產經營與估價專業繫列教材)》共分8章，主
要內容包括：房地產投資分析概述、房地產投資分析
基本知識、房地產投資環境及市場分析、房地產籌資
與融資、房地產開發項目投資估算、房地產開發項目
財務評價、不確定性分析與風險分析、房地產開發項
目投資分析報告。本書重點突出、特色鮮明，將政策
性、專業性和實踐性相結合貫穿全書，以訓練學生的
房地產項目策劃能力與項目決策能力為目標。為配合
課堂教學，本書配有大量案例資料，章節後配有一定
的思考題和練習題。
本書可作為高職高專房地產類專業及相關專業教
材，也可作為成人教育土建類及相關專業的教材，還
可供從事建築工程等技術工作的人員參考。

第1章 房地產投資分析概述
1.1 房地產投資
1.2 房地產投資分析
本章小結
自測練習
第2章 房地產投資分析基本知識
2.1 資金的時間價值及其計算
2.2 資金的等值計算
2.3 現金流量與現金流量圖
本章小結
自測練習
第3章 房地產投資環境及市場分析
3.1 房地產投資環境分析
3.2 房地產投資市場分析
本章小結
自測練習
第4章 房地產籌資與融資
4.1 房地產企業資金籌措的方式
4.2 房地產融資方式
4.3 房地產項目融資
本章小結
自測練習
案例分析訓練
第5章 房地產開發項目投資估算
5.1 房地產開發投資項目與成本構成
5.2 房地產 開發項目投資與成本費用估算
5.3 房地產開發項目收入估算
5.4 房地產開發項目稅金估算
本章小結
自測練習
技能訓練
第6章 房地產開發項目財務評價
6.1 財務評價的基本概念和評價指標的確定
6.2 房地產開發項目財務報表的編制
6.3 房地產開發項目財務評價方法
本章小結
自測練習
案例分析訓練
第7章 不確定性分析與風險分析
7.1 房地產項目的不確定因素
7.2 盈虧平衡分析
7.3 敏感性分析
7.4 房地產風險分析
本章小結
自測練習
案例分析訓練
第8章 房地產開發項目投資分析報告
8.1 房地產開發投資分析報告的結構與內容
8.2 房地產開發項目投資分析報告案例
本章小結
自測練習
技能訓練
附錄 復利繫數表
參考文獻