李忻忻、陳立文著的《土地資源配置及其對房地
產市場均衡影響研究》最終建立了涉及供給、需求、
交易狀況和宏觀調控四個方面的房地產市場均衡發展
狀態的指標體繫，指標體繫可作為評價各年份或者各
城市房地產市場運行狀況的依據；根據房地產市場運
行指標和土地資源配置要素的關繫，確定了合理的土
地儲備規模、供應時機和供應結構；以此為基礎，分
別對各土地資源配置要素改變前後房地產市場的均衡
狀況進行了比較；根據分析結果，提出了適合中國房
地產市場的土地政策建議。

第1章 緒論
1.1 研究背景
1.2 研究目的和意義
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意義
1.3 概念界定
1.3.1 房地產市場及其均衡
1.3.2 土地資源配置
1.4 本書貢獻
1.5 本書結構安排
1.5.1 研究方法
1.5.2 研究思路
1.5.3 研究內容
1.5.4 基本框架
第2章 文獻研究
2.1 相關制度和政策研究
2.1.1 我**地土地制度
2.1.2 其他**或地區土地制度和政策
2.1.3 我國土地及房地產方面相關政策
2.2 房地產市場方面研究
2.2.1 房地產市場效率研究
2.2.2 房地產市場均衡研究
2.2.3 房地產市場周期波動研究
2.3 土地資源配置研究
2.3.1 國外土地資源配置研究
2.3.2 **土地資源配置研究
2.4 房地產市場的宏觀調控研究
2.4.1 房地產市場的土地調控研究
2.4.2 房地產市場的其他調控研究
2.5 本章小結
第3章 土地供應狀態下房地產市場運行狀況分析
3.1 我國當前土地供應狀況
3.2 我國房地產市場的特性
3.3 我國房地產市場滿意度調查
3.3.1 問卷設計
3.3.2 調研結果處理
3.3.3 調研結果分析
3.4 我國房地產市場均衡指標
3.4.1 單一房地產市場均衡指標
3.4.2 房地產市場均衡發展指標體繫
3.4.3 我國房地產市場均衡狀態評價
3.5 本章小結
第4章 土地儲備規模及其對房地產市場均衡的影響
4.1 土地有效需求的確定
4.1.1 新建房屋需求量的確定
4.1.2 商品房土地有效需求量的確定
4.2 土地儲備規模的確定
4.2.1 土地儲備規模的影響因素
4.2.2 土地儲備規模模型
4.3 土地儲備規模對房地產市場均衡的影響
4.4 本章小結
第5章 土地供應時機及其對房地產市場均衡的影響
5.1 土地供應時機
5.1.1 土地供應時機的影響因素
5.1.2 土地合理供應時機的確定思路
5.2 土地供應時機對房價的影響
5.2.1 土地供應面積與房價的周期波動分析
5.2.2 土地供應面積與房價的關繫模型
5.2.3 基於房價指標的土地合理供應時機確定
5.3 土地供應時機對商品房銷售額的影響
5.3.1 商品房銷售額波動情況
5.3.2 商品房銷售額與土地供應面積的關繫
5.3.3 基於商品房銷售額的土地供應時機確定
5.4 土地供應時機對房地產市場均衡指標體繫的影響
5.5 本章小結
第6章 土地供應結構及其對房地產市場均衡的影響
6.1 土地供應結構
6.1.1 土地供應的地區結構
6.1.2 土地供應的住房類型結構
6.2 土地供應的地區結構對房地產市場運行狀況的影響
6.2.1 我國各省市房地產市場分類
6.2.2 各類房地產市場土地供應狀況
6.3 土地供應的住房類型結構對房地產市場均衡的影響
6.3.1 土地供應住房類型結構對房價的影響
6.3.2 土地供應住房類型結構對商品房銷售面積的影響
6.3.3 土地供應住房類型結構對房地產市場均衡指標的影響
6.4 本章小結
第7章 房地產市場均衡的土地政策
7.1 土地儲備規模政策
7.2 土地供應時機政策
7.3 土地供應結構政策
7.3.1 土地供應的地區結構政策
7.3.2 土地供應的住房結構政策
7.4 土地供應其他政策
7.4.1 土地儲備資金政策
7.4.2 土地供應監管政策
7.5 本章小結
第8章 結論與展望
8.1 結論
8.2 展望
附錄A：房地產市場基本情況調查問卷
附錄B：房地產市場均衡運行影響因素訪談提綱
附錄C：房地產市場均衡運行影響因素調查問卷
參考文獻