| | | | 大型商業地產開發核心策略 管理 雷萬裡著 廣東經濟出版社 978754 | | 該商品所屬分類：圖書 -> ε | | 【市場價】 | 784-1136元 | | 【優惠價】 | 490-710元 | | 【出版社】 | 廣東經濟出版社 | | 【ISBN】 | 9787545437843 | | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品
一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品
一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品
一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
| | 【本期贈品】 | ①優質無紡布環保袋，做工棒！②品牌簽字筆 ③品牌手帕紙巾
|
|
| 版本 | 正版全新電子版PDF檔 | | 您已选择： | 正版全新 | 溫馨提示：如果有多種選項，請先選擇再點擊加入購物車。*. 電子圖書價格是0.69折，例如了得網價格是100元，電子書pdf的價格則是69元。
*. 購買電子書不支持貨到付款，購買時選擇atm或者超商、PayPal付款。付款後1-24小時內通過郵件傳輸給您。
*. 如果收到的電子書不滿意，可以聯絡我們退款。謝謝。 | | | |
| | 內容介紹 | |
出版社：廣東經濟出版社 ISBN：9787545437843 商品編碼：1486313564 開本：16開 出版時間：2015-01-01 頁數：335 代碼：96
" | 商品基本信息，請以下列介紹為準 | | 商品名稱： | 大型商業地產開發核心策略 管理 書籍 | | 作者： | 廣東經濟出版社有限公司 | | 代碼： | 96.0 | | 出版社： | 廣東經濟出版社 | | 出版日期： | 2015-01-01 | | ISBN： | 9787545437843 | | 印次： | | | 版次： | 1 | | 裝幀： | 平裝 | | 開本： | 16開 |
| 內容簡介 | | 本書分為十七章，主要包括：廣義方法論、商圈的全息解構、項目選址的原則、項目定位的原則、項目定位的策略、項目定量原則、項目定量模式、業態定位策略、業態落位模式、商業空間特性、空間定量策略等。 |
| 目錄 | 章 廣義方法論
1方法之一，思想采購，有機借鋻
2方法之二，強化優勢，差異突圍
3方法之三，跨界整合，超限發展
第二章 商圈的全息解構
1解構之一，商圈布局的影響因素
2解構之二，商圈布局的一般規律
3解構之三，商圈自身的空間組成
4解構之四，商圈的屬性特征分析
5解構之五，商圈的商家繫統分析
6解構之六，商圈的消費力分析
第三章 項目選址的原則
1原則之一，以企業發展戰略為指南
2原則之二，以城市發展態勢為平臺
3原則之三，以黃金選址法則為
4原則之四，以地塊自身價值為基礎
5原則之五，以消費力支撐為依托
6原則之六，以競爭上可行為必須
7原則之七，以動態成長性為前瞻
第四章 項目定位的原則
1原則之一，定位是一項繫統工程
2原則之二，資源挖掘與價值創造
3原則之三，差異化與主題化
4原則之四，深度關聯與對接
5原則之五，高輻射性與聚合性
6原則之六，引領消費市場趨勢
第五章 項目定位的策略
1策略之一，共生性定位
2策略之二，占位性定位
3策略之三，錯位性定位
4策略之四，復合性定位
5策略之五，伴生性定位
6策略之六，補缺性定位
7策略之七，升級性定位
第六章 項目定量原則
1原則之一，遵循一般的市場規律
2原則之二，預期規模結合市場規模
3原則之三，總分總的量化推導模式
4原則之四，重視邊際遞減效應
5原則之五，靜態推導結合動態推導
6原則之六，多角度驗證的原則
第七章 項目定量模式
1定量模式之一，比例推算法
2定量模式之二，需求推算法
3定量模式之三，幾率推算法
第八章 業態定位策略
1策略之一，細分商家類型與功能
2策略之二，依據項目定位與主題
3策略之三，領導市場與消費趨勢
4策略之四，引擎的營造
5策略之五，業態組合的配比
6策略之六，注重整體收益大化
第九章 業態落位模式
1策略之一，根據商家屬性特性
2策略之二，整體分區，局部穿插
3策略之三，與空間價值相契合
4策略之四，合理布置磁極繫統
5策略之五，遵循互利性的原則
6策略之六，與人流動線相契合
7策略之七，與對應資源相契合
8策略之八，應用相似相溶原理
9策略之九，空間的集約化利用
第十章 商業空間特性
1特性之一，空間的目的性
2特性之二，空間的關聯性
3特性之三，空間的創新性
4特性之四，空間的多義性
5特性之五，空間的時間性
6特性之六，空間的立體性
7特性之七，空間的變異性
8特性之八，空間的社會性
9特性之九，空間的情節性
10特性之十，空間的進化性
第十一章 空間定量策略
1策略之一，以人為尺度
2策略之二，以容量為尺度
3策略之三，以功能為尺度
4策略之四，以關聯性為尺度
5策略之五，以經濟性為尺度
6策略之六，以形像性為尺度
7策略之七，以限定性為尺度
第十二章 總平面布局模式
1種模式，線性組織模式
2第二種模式，中庭組織模式
3第三種模式，內回環組織模式
4第四種模式，內廣場組織模式
5第五種模式，街區組織模式
6第六種模式，步行口袋模式
7第七種模式，水平分段組合模式
8第八種模式，豎向分段組合模式
9第九種模式，自由式布局模式
第十三章 動線設計原則
1原則之一，動線設計起於外部而非內部
2原則之二，區分目的性消費和隨機性消費
3原則之三，有序性是動線設計的基本要求
4原則之四，主動線是空間價值大化的關鍵
5原則 |
| 編輯推薦 | | 《大型商業地產開發核心策略》作者雷萬裡希望透過諸多的商業地產成敗案例，回答一繫列商業地產開發所面臨的關鍵性問題。比如：商業地產開發的方法論是什麼？商業地產選址的原則有那些？商業地產盈利模式是什麼？商業地產業態組合的策略是什麼？對於以上關鍵核心問題，作者希望透過表像來探究其中的本質和規律。所以，《大型商業地產開發核心策略》提出囊括了商業地產開發的廣義方法論、商圈全息解構論、多維選址模式、有機生態定位模式、業態組合模式、業態落位模式、多維定量模式，空間布局模式、場所營造模式、動線優化模式等一套完整的開發策略體繫和價值營造體繫。以此希望能夠回答商業地產的一些根本性和關鍵性的問題。 |
" | | |
| | | | |
|
