基本信息

• 商品名稱：歷史街區保護視角下的北京舊城土地再開發與管理研究
• 作者：張錦東
• 代碼：15
• 出版社：首都師大
• ISBN號：9787565617546

其他參考信息

• 出版時間：2014-01-01
• 印刷時間：2014-01-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：32開
• 包裝：平裝
• 頁數：216
• 字數：193千字

編輯推薦語

張錦東編著的《歷史街區保護視角下的北京舊城土地再開發與管理研究》是一本以歷史街區保護為研究視角的、基於北京舊城土地再開發與管理研究的專門性著作。書中以北京舊城為典型案例，梳理和解析歷史街區及其土地再開發的歷史進程、現狀特點和開發模式，總結典型案例（如南鑼鼓巷）的典型經驗，以期為北京和全國城市今後的發展提供對策建議。

目錄

**章 緒論
**節 研究背景與意義
一、歷史街區面臨的新衝擊
二、歷史街區土地資源及其利用的制約
三、居民對改善生活環境的迫切需求
四、各方對舊城改造認識的差異性
第二節 文獻綜述
一、國外歷史街區保護與利用的研究進展
二、國內歷史街區的相關研究進展
三、國外土地再開發研究進展
四、國內土地再開發研究進展
第三節 研究方法與技術路線
一、研究方法
二、技術路線
第二章 歷史街區及其土地再開發的理論基礎
**節 城市可持續發展與歷史街區有機*新
一、可持續發展理論
二、舊城*新與街區復興理論
三、有機*新理論與“微循環”理論
第二節 城市土地利用的經濟、制度與文化
一、地租理論與區位理論
二、產權理論與交易費用
三、文化多樣性與文化生態
第三節 歷史街區保護與再開發的立法
一、國際立法的推進
二、典型發達**的立法
第四節 歷史街區保護與再開發的理論借鋻
一、樹立科學的保護理念
二、建立完善的法律法規體繫
三、采取政府主導、公眾參與的保護和再開發模式
四、重視城市的持續發展與傳統文化的復興
第三章 北京舊城土地再開發的歷史述評
**節 舊城改造的背景
一、北京舊城大雜院的形成
二、歷史街區保護尚未受到重視
第二節 大規模危改中的歷史街區保護
一、分散試點危改與歷史街區概念的提出（改革開放初期—20世紀80年代末）
二、成片改造與歷史街區理念的形成（20世紀90年代）
三、整體推進式改造與歷史街區保護的興起
第三節 保護理念指導下的歷史街區*新
一、歷史街區的劃定與規劃
二、歷史街區保護與*新的局部探索
三、歷史街區街巷胡同環境整治
四、歷史街區土地再開發試點
第四節 文化創意產業發展中的歷史街區復興
一、文化休閑特色街區
二、歷史街區中的“創意工廠”
三、以租住模式為主的國際化街區
第五節 北京舊城土地再開發的問題與反思
一、新時期北京舊城面臨的困難
二、歷史街區土地再開發的主要問題
三、歷史街區土地再開發的反思與建議
第四章 歷史街區土地再開發的分析評價與管理優化
**節 歷史街區土地再開發的價值體現
一、歷史街區再開發土地的構成
二、歷史街區及土地再開發的價值
第二節 歷史街區土地再開發的特征與效應分析
一、歷史街區土地再開發的特征
二、歷史街區土地再開發的效應分析
第三節 歷史街區保護的土地再開發模式梳理與評價
一、“政府主導型”的土地再開發模式
二、“開發商主導型”的土地再開發模式
三、“政府主導+開發商參與”型的土地再開發模式
四、“政府+開發商+公眾主體土地再開發模式
第四節 土地再開發動力主體及其利益關繫分析
一、政府及其利益觀
二、開發商及其利益觀
三、居民及其利益觀
四、各主體間的利益）中突分析
第五節 歷史街區土地再開發的管理原則
一、可持續發展原則
二、以人為本原則
三、綜合效益原則
四、精細化管理原則
五、多樣性原則
六、動態平衡原則
第六節 歷史街區土地再開發管理的優化
一、完善法制政策，推動科學發展
二、健全調控機制，形成社會合力
三、創新開發形式，促進街區復興
四、優化保障體繫，提供堅實支撐
第五章 微觀聚焦：從南鑼鼓巷看北京歷史街區土地再開發與管理
**節 南鑼鼓巷的整治改造分析
一、整治改造的動因
二、整治改造的實施
三、文化創意產業聚集
四、文化環境的營造
第二節 南鑼鼓巷文化休閑街興起的成因
一、歷史悠久，文化資源豐富優勢明顯
二、條件優越，文化產業發展早有基礎
三、政府主導，協調利益引導各方參與
第三節 南鑼鼓巷土地再開發過程中的問題及成因
一、產權歸屬與結構衝突
二、土地價值與現有經營類型的衝突
三、街區保護與經濟發展良性互動的機制尚未形成
第四節 南鑼鼓巷土地再開發模式
一、籌資模式：政府啟動，帶動社會投入
二、整治模式：政府主導，促進有機*新
三、業態模式：文化創意，催生街區繁榮
四、管理模式：政府牽頭，引導各方參與
五、模式總結：政府主導，市場運作，多主體參與
第六章 結論
**節 主要結論
第二節 有待進一步研究的問題
參考文獻
後記