基本信息

書名:建設工程招投標與合同管理

定價

作者:王宇靜 楊帆

出版社：清華大學出版社

出版日期：2018-03-01

ISBN：9787302490838

字數：458000

頁碼：304

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

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編輯推薦

時效性強、突出教材的實用性、注重工程承包的國際性。

內容提要

本書以的相關法律、法規為編寫依據，結合建設工程招投標和合同管理的理論與實踐，內容安排注重繫統性、實用性和可操作性。本書的內容主要包括建設工程招投標和合同管理兩大部分。招投標部分為～3章，闡述了建設工程招投標的基本原理和方法，並分別介紹了施工招投標、設計招標和設備材料采購招標的招標範圍、程序、招標文件的編寫和評標方法等相關內容。合同管理部分為第4～13章。其中，第4、5章闡述了建設工程合同的概念和法律基礎，第6～11章介紹了工程建設領域涉及的施工合同、勘察設計合同、監理合同、工程總承包合同、物資采購合同等不同類型合同的主要內容，並介紹了國際工程通用合同條件的主要內容。2、13章主要論述合同管理的基本理論和方法，包括合同的簽約、履行和索賠管理等相關內容。本書可作為高等學校工程管理專業和土木工程等相關專業學生的教材使用，也可作為建設工程領域相關專業管理和技術人員的學習參考用書。

目錄

章 建設工程招標投標概述 1

1.1 概述 1

1.1.1建設工程招標投標的概念 1

1.1.2建設工程招投標活動的基本原則 2

1.1.3建設工程招標的類型 4

1.2 建設工程招投標的範圍 5

1.2.1必須進行招投標的範圍 5

1.2.2可以不進行招標的工程建設項目 6

1.3 建設工程招標投標的方式 7

1.3.1公開招標 7

1.3.2邀請招標 8

1.4 建設工程招標的組織形式 9

1.4.1自行招標 9

1.4.2代理招標 9

1.5 建設工程招標與投標的基本程序 10

1.5.1建設工程招標的一般程序 10

1.5.2建設工程投標的一般程序 15

1.6 建設工程招投標的法律基礎與行政監督 22

1.6.1招標投標法律法規與政策體繫 22

1.6.2招標投標活動中的法律責任 23

1.6.3行政主管部門對招標投標的監督 25

思考題 26

第2章 建設工程施工招標投標 27

2.1 建設工程施工招標投標概述 27

2.2 建設工程施工招投標文件 28

2.2.1建設工程施工招標文件 28

2.2.2建設工程施工投標文件的內容與編制 31

2.3 投標人資格審查 35

2.3.1標準資格預審文件的組成 35

2.3.2資格預審公告 37

2.3.3資格審查辦法 38

2.4 評標辦法 40

2.4.1評標價法 40

2.4.2綜合評估法 45

2.5 投標決策和策略 48

2.5.1建設工程投標決策 48

2.5.2建設工程投標策略與報價技巧 51

思考題 53

第3章 建設工程設計招標和設備材料采購招標 54

3.1 工程設計招標 54

3.1.1工程設計招標概述 54

3.1.2工程設計招標管理 55

3.1.3工程設計投標管理 57

3.2 材料設備采購招標 59

3.2.1材料設備采購招標概述 59

3.2.2材料和通用型設備采購招標的主要內容 60

3.3 大型工程設備的采購招標 64

3.3.1大型工程設備采購招標概述 64

3.3.2大型設備采購招標方式和基本程序 64

3.3.3招標範圍 64

3.3.4招標文件 65

3.3.5評標 66

思考題 69

第4章 建設工程合同概述 71

4.1 建設工程合同的相關概念 71

4.1.1合同的概念 71

4.1.2建設工程合同的概念 73

4.2 建設工程合同的種類和特征 74

4.2.1建設工程合同的種類 74

4.2.2建設工程合同的特征 78

4.3 建設工程中的主要合同關繫 79

4.3.1業主的主要合同關繫 79

4.3.2承包商的主要合同關繫 80

4.3.3其他情況的合同關繫 81

4.4 建設工程合同的內容 81

4.5 建設工程合同簽訂和實施的基本原則 83

思考題 84

第5章 建設工程合同的法律基礎 85

5.1 合同的訂立 85

5.1.1合同的訂立和成立 85

5.1.2要約 86

5.1.3承諾 88

5.1.4締約過失責任 88

5.2 合同的效力 89

5.2.1合同生效 89

5.2.2無效合同 90

5.2.3可撤銷合同 91

5.2.4效力待定合同 92

5.3 合同的履行 92

5.3.1 合同履行的含義和基本原則 92

5.3.2約定不明的合同的履行 93

5.3.3合同履行中的抗辯權 94

5.4 合同的變更、轉讓和終止 95

5.4.1合同變更 95

5.4.2合同轉讓 96

5.4.3合同終止 96

5.5 違約責任 97

5.6 合同爭議的解決 101

思考題 104

第6章 建設工程施工合同 106

6.1 建設工程施工合同概述 106

6.1.1建設工程施工合同的概念和特點 106

6.1.2建設工程施工合同的作用 107

6.1.3建設工程施工合同的訂立 108

6.2 《建設工程施工合同（示範文本）》簡介 110

6.2.1 《建設工程施工合同（示範文本）》概述 110

6.2.2 《建設工程施工合同（示範文本）》的組成 110

6.3 建設工程施工合同的主要內容 111

6.3.1一般約定 111

6.3.2發包人主要工作 117

6.3.3承包人義務和主要工作 119

6.3.4監理人的一般規定和主要工作 123

6.3.5施工合同的質量管理條款 124

6.3.6施工合同的進度管理條款 135

6.3.7施工合同的費用管理條款 140

6.3.8施工合同的安全、健康和環境（SHE）管理條款 151

6.3.9施工合同中的其他約定 154

思考題 161

第7章 建設工程勘察設計合同 162

7.1 建設工程勘察設計合同概述 162

7.1.1建設工程勘察設計合同的概念 162

7.1.2建設工程勘察設計合同的特點 163

7.1.3建設工程勘察設計合同的訂立 164

7.2 建設工程勘察與設計合同（示範文本）簡介 165

7.2.1 《建設工程勘察合同（示範文本）》簡介 165

7.2.2 《建設工程設計合同（示範文本）》簡介 166

7.3 建設工程勘察合同的主要內容 167

7.3.1發包人權利和義務 168

7.3.2勘察人權利和義務 169

7.3.3勘察合同的進度管理條款 169

7.3.4勘察合同質量管理條款 171

7.3.5勘察合同費用管理條款 171

7.3.6勘察合同管理的其他條款 173

7.4 建設工程設計合同的主要內容 177

7.4.1發包人的主要工作 177

7.4.2設計人的主要工作 179

7.4.3設計合同進度管理條款 181

7.4.4設計合同質量管理條款 183

7.4.5設計合同費用管理條款 186

7.4.6設計合同管理的其他條款 187

思考題 192

第8章 建設工程監理合同管理 193

8.1 建設工程監理合同的概述 193

8.1.1建設工程監理的概念 193

8.1.2建設工程監理合同的概念和特點 194

8.2 《建設工程監理合同（示範文本）》簡介 195

8.2.1 《建設工程監理合同（示範文本）》的組成 195

8.2.2監理合同文件的解釋順序 196

8.2.3詞語定義 196

8.3 建設工程監理合同的主要內容 197

8.3.1雙方的義務與責任 197

8.3.2監理合同的支付 201

8.3.3合同生效、變更、暫停、解除與終止、爭議的解決 201

8.3.4建設工程監理合同的其他條款 203

思考題 204

第9章 建設項目工程總承包合同 205

9.1 建設項目工程總承包合同概述 205

9.1.1建設項目工程總承包的概念 205

9.1.2建設項目工程總承包合同的概念 205

9.1.3建設項目工程總承包合同的特點 206

9.2 建設項目工程總承包合同文本簡介 207

9.2.1 《標準設計施工總承包招標文件》簡介 207

9.2.2 《建設項目工程總承包合同示範文本》簡介 207

9.3 建設項目工程總承包合同的主要內容 209

9.3.1雙方的權利和義務 209

9.3.2工程總承包合同進度管理條款 210

9.3.3工程總承包技術與設計相關條款 212

9.3.4工程總承包工程物資相關條款 215

9.3.5工程總承包竣工試驗和竣工後試驗雙方權利和義務 218

9.3.6工程總承包變更管理相關條款 221

9.3.7工程總承包的違約、索賠和爭議 225

思考題 227

0章 建設工程物資采購合同 228

10.1建設工程物資采購合同概述 228

10.1.1建設工程物資采購合同的概念 228

10.1.2建設工程物資采購合同的特征 228

10.2建築材料采購合同的主要內容 229

10.3設備采購合同的主要內容 232

思考題 233

1章 國際工程通用的合同條件 234

11.1FIDIC合同條件 234

11.1.1FIDIC合同條件概述 234

11.1.2FIDIC施工合同條件的主要內容 236

11.2英國JCT合同條件 255

11.3美國AIA繫列合同條件 255

思考題 258

2章 建設工程合同的簽約和履行 259

12.1建設工程合同的簽約 259

12.1.1合同談判前的合同審查 259

12.1.2合同談判和簽訂 263

12.2建設工程合同的履行 267

12.2.1建設工程合同履行的概述 267

12.2.2建設工程合同的履行控制 268

12.2.3建設工程合同的變更管理 273

思考題 277

3章 建設工程合同索賠管理 278

13.1索賠概述 278

13.1.1索賠概念、原因和特征 278

13.1.2索賠的分類 280

13.1.3索賠依據與證據 283

13.1.4索賠工作程序 284

13.1.5索賠的組織 287

13.2工期索賠 288

13.2.1工期延誤的含義與分類 288

13.2.2工期索賠的依據和條件 290

13.2.3工期索賠的分析和計算方法 291

13.3費用索賠 292

13.3.1費用索賠計算的基本原則 292

13.3.2索賠費用組成與計算 294

13.4反索賠 298

13.4.1概述 298

13.4.2反索賠的內容 299

13.4.3反索賠的主要步驟 300

13.4.4反駁索賠報告 303

思考題 303

參考文獻 305

作者介紹

序言