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SCP範式下住宅價格波動研究
該商品所屬分類:圖書 -> 經濟科學出版社
【市場價】
396-576
【優惠價】
248-360
【作者】 杜鳳霞楊占昌陳立文 
【出版社】經濟科學出版社 
【ISBN】9787514166972
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內容介紹



出版社:經濟科學出版社
ISBN:9787514166972
版次:1

商品編碼:11981990
品牌:經濟科學出版社
包裝:平裝

開本:16開
出版時間:2016-05-01
用紙:膠版紙

頁數:218
字數:280000
正文語種:中文

作者:杜鳳霞,楊占昌,陳立文

    
    
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內容簡介

基於住宅市場的現狀、諸多分歧和熱點,《SCP範式下住宅價格波動研究》以房地產經濟學和產業經濟學理論為背景,綜合運用金融學、計量經濟學等多學科理論與方法,對住宅市場的競爭結構和均衡特征、價格波動的成因、價格波動的風險進行了理論和實證研究,在豐富住宅市場競爭與均衡的理論研究,反映當前市場價格的波動規律與成因,為投資和政策制定提供前瞻信息,增強價格泡沫識別和危機防範能力等方面進行了探索。

作者簡介

陳立文,博士,教授,博士生導師,河北省教學名師,河北省人大常委,河北省督學,俄羅斯聖彼得堡國立財經大學訪問學者。現任河北工業大學教師教學發展中心主任、國際教育教學中心副主任、項目管理研究所所長、工商管理博士後科研流動站主任、技術經濟及管理專業博士點負責人、技術經濟及管理河北省重點學科建設項目負責人等。兼任河北省學位委員會經濟學評議組召集人;河北省高等學校管理科學與工程教學指導委員會副主任委員;中國技術經濟學會理事,中國(雙法)項目管理研究委員會委員,中國災害防御協會風險分析專業委員會理事,天津市數量經濟學會副理事長,天津市技術經濟和管理現代化研究會副理事長,河北省技術經濟與管理現代化研究會副理事長等。曾獲得天津青年科技獎。是河北省高校百名優秀創新人纔和河北省新世紀“三三三人纔工程”人纔。主持教改項目和本科教學工程(質量工程)項目40餘項,教研成果獲省級獎近10項;主持科研項目80餘項,科研成果獲省級獎近10項。出版學術專著16部、高校規劃教材7部;發表教研論文近40篇、科研論文200餘篇。主要研究方向:技術經濟與投資決策,項目管理與風險控制,金融工程與風險管理,高等教育管理與教師教學發展。

內頁插圖

目錄

第一章 緒論
第一節 研究背景
一、理論背景
二、現實背景
第二節 研究目的和意義
一、研究目的
二、研究意義
第三節 研究內容與方法
一、研究內容
二、研究方法
理論研究篇
第二章 住宅市場運行機制研究
第一節 住宅相關概念
一、商品住宅
二、住宅價格指數
三、住宅價格波動
四、住宅價格波動風險
第二節 住宅市場基本特征
一、住宅的基本屬性
二、住宅價格的基本特征
第三節 住宅市場內外部運行機制
一、外部機制
二、內部機制
第四節 住宅市場運行機制相關模型
第五章 住宅價格波動風險分析
第一節 國內外研究現狀
第二節 住宅價格波動風險測度模型
一、ARCH類模型
二、GARCHSK模型
三、GARCH-M模型
四、雙曲線記憶GARCH(HYGARCH)模型
五、EVT-BMM(POT)-FIGARCH模型
第三節 住宅價格波動風險測度方法
一、傳統風險測度階段
二、現代風險測度階段
三、一致性風險測度階段
第四節 住宅價格波動風險傳導機理
第五節 本章小結

實證研究篇
第六章 住宅市場產業組織實證研究
第一節 住宅市場區域性特征
一、地區經濟增長聚類分析
二、房地產市場發展聚類分析
三、房地產市場與經濟增長的關繫
第二節 住宅市場競爭結構
一、市場結構的概念
二、市場結構的判別指標
三、住宅市場結構分析
四、住宅市場績效分析
第三節 住宅市場價格競爭行為
一、住宅價格的隨機性
二、住宅市場的有效性
第四節 住宅市場均衡性檢驗
一、住宅市場供需數量均衡性檢驗
二、住宅市場供需結構均衡性檢驗
第五節 本章小結
第五章 住宅價格波動風險分析
第一節 國內外研究現狀
第二節 住宅價格波動風險測度模型
一、ARCH類模型
二、GARCHSK模型
三、GARCH-M模型
四、雙曲線記憶GARCH(HYGARCH)模型
五、EVT-BMM(POT)-FIGARCH模型
第三節 住宅價格波動風險測度方法
一、傳統風險測度階段
二、現代風險測度階段
三、一致性風險測度階段
第四節 住宅價格波動風險傳導機理
第五節 本章小結

實證研究篇
第六章 住宅市場產業組織實證研究
第一節 住宅市場區域性特征
一、地區經濟增長聚類分析
二、房地產市場發展聚類分析
三、房地產市場與經濟增長的關繫
第二節 住宅市場競爭結構
一、市場結構的概念
二、市場結構的判別指標
三、住宅市場結構分析
四、住宅市場績效分析
第三節 住宅市場價格競爭行為
一、住宅價格的隨機性
二、住宅市場的有效性
第四節 住宅市場均衡性檢驗
一、住宅市場供需數量均衡性檢驗
二、住宅市場供需結構均衡性檢驗
第五節 本章小結
第七章 住宅價格波動實證研究
第一節 模型構建
第二節 數據處理
一、數據選擇
二、平穩性分析
第三節 模型分析
一、變量篩選
二、模型形式設定
三、模型估計
第四節 結果分析
第五節 本章小結
第八章 住宅價格波動風險實證研究
第一節 住宅價格波動特征計量
一、住宅價格波動聚集性
二、住宅價格波動偽持續性
第二節 住宅價格風險識別
一、價格風險的概念
二、價格風險分類
第三節 住宅價格波動風險測度
第四節 住宅價格波動風險傳導
一、季節調整
二、VAR(p)模型與滯後結構檢驗
三、Grangcr因果檢驗
四、VAR殘差檢驗
五、脈衝響應
六、方差分解
第五節 本章小結

對策研究篇
第九章 住宅價格波動風險控制策略研究
第一節 優化房地產開發企業融資規模和結構
第二節 優化住宅市場供應結構
第三節 房地產投資化
第四節 提高風險意識,加強信貸風險監管
第五節 本章小結
第十章 結論與展望
第一節 本書主要結論
第二節 本書特色與創新
第三節 研究不足與展望
附表
附錄 房地產市場調控政策彙總(2003-2015年)
參考文獻
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