作 者:王鋒 著作
定 價:98
出 版 社:中國建築工業出版社
出版日期:2011年01月01日
頁 數:250
裝 幀:精裝
ISBN:9787112127269
●第一章 房地產預警研究的背景、意義和思路
● 第一節 研究的背景
● 第二節 建立房地產預警繫統的必要性和意義
● 一、房地產預警的必要性
● 二、房地產預警的意義
● 第三節 研究思路與框架
● 一、研究思路
● 二、研究內容和技術路線
●第二章 房地產預警理論與方法研究
● 第一節 經濟預警理論與方法概述
● 一、經濟預警的理論發展
● 二、經濟預警邏輯過程
● 三、經濟預警方法
● 第二節經濟周期與房地產市場波動相關研究
● 一、關於經濟周期的認識
● 二、關於房地產業周期波動的認識
● 三、關於宏觀經濟與房地產周期的相關性
● 第三節 城市房地產預警繫統的基本內涵
● 一、房地產預警繫統的概念
● 二、房地產預警繫統的組成要素
●部分目錄
房地產市場預警繫統研究對於我國房地產業的健康發展有重要意義。王鋒編寫的《房地產預警理論與實踐》所論證和總結的研究成果對於靠前城市建立繫統、科學、完善的房地產預警繫統提供了較為完善的體繫、思路和方法。
《房地產預警理論與實踐》包括八章內容。前三章為基礎理論，包括房地產預警研究的背景、意義和思路；房地產預警理論與方法研究；房地產周期波動理淪。後五章以深圳市房地產預警實踐作為研究案例，依據前述理論研究，首先構建“深圳房地產市場預警繫統”；結合預警繫統應用中存在的問題，對預警指標體繫和評價方法進行了改進；進而應用繫統對2007-2008年深圳房地產市場運行情況進行了預警分析評價；很後兩章是深圳房地產預警繫統的拓展應用，通過深圳房地產市場與金融市場的互動研究及房地產調控繫列技術手段的研究，構建了“等
王鋒 著作
王鋒 男，1963年生於陝西省西安市，博士、不錯經濟師。1986年畢業於長安大學建築工程學院獲工學學士學位，1994年畢業於重慶大學建設經濟管理學院獲工學碩士學位，2000年畢業於哈爾濱工業大學管理學院獲管理學博士學位。1986年至2001年，在長安大學建築工程學院任教，主講建築施工技術、施工組織、建築經濟、企業管理、繫統工程、房地產經濟等課程。2001年至今，在深圳市規劃國土繫統工作，任深圳市國土房產評估發展中心副主任，深圳市房地產研究中心主任。應聘擔任住房和城鄉建設部房地產調控決策咨詢專家，中國房地產研究會住房保障與公共等
(2) 利用定量和定性方法確定警兆指標
警兆指標的選取是預警繫統設計的一個關鍵環節，警兆指標是反映當前警情的重要手段，更是進行警情預測的基礎。利用各經濟指標與能夠綜合反映當前經濟形勢的警情指標的關繫，或者根據各經濟指標本身的性質，從各類經濟指標中找出能夠先行或同歩於警情的指標作為警兆指標，進而利用警兆指標對經濟形勢進行全面的判斷。而且由於警兆指標同時具有先行性和警源性的特點，可以根據當期的警兆指標的表現進行下期的警情的預測，並及時對警兆指標的異常波動進行監控，控制警情的蔓延，防止警情的發生。……
