作 者:陸少萍 著作
定 價:26
出 版 社:經濟科學出版社
出版日期:2011年05月01日
頁 數:218
裝 幀:平裝
ISBN:9787514106473
揭秘有房者的煩惱,探尋無房者的快樂。
掀開中國房價持續攀升、居高不下的層層面紗。
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有房者心看——商量怎麼“保住”住房
決策者參考——探討如何三倍“擴大”保障房惠及面;住房公積金千載難逢的發等
●第1章 中國房地產行業健康嗎?
●1.1 “地王”頻現,“賣地”收入再創新高
●1.2 房價持續攀升
●1.3 拆遷風暴席卷中華大地
●1.4 房地產調控:知難而上
●1.5 中國經濟步入“通脹”周期
●1.6 “對癥下藥
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●第2章 中國跨入購房時代
●2.1 福利分房
●2.2 集資建房
●2.3 “禍”起房地產
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●第3章 誰在建房?
●3.1 單位在建房
●3.2 房地產開發公司在建商品房
●3.3 住房公積金也在建商品房
●3.4 誰在建保障房?
●3.5 保險公司在行動
●3.6 農民工
●部分目錄
《傳說中的房子》全景式反映近三十年來的住房建設成就,深入剖析居高不下的房價背後的真相,探討面臨高房價和如何圓住房夢,政策應該怎樣重點調控,確保靠前房地產行業健康發展。
陸少萍 著作
陸少萍,1989年大學畢業,就職於某銀行,長期致力於金融與房地產的研究。1997年在《中國城市金融》發表《拓展消費信貸,培育新的經濟增長點》(見附錄),倡導按揭購房,解決普通家庭住房問題,成為靠前目前普遍流行的按揭購房的很早倡導者之一。
中央政府 發展規劃,地區政府不具有規劃職能。規劃分為概念規劃藍圖和總規劃藍圖兩個層面。概念規劃藍圖主要制定土地和交通的規劃,描繪了未來30~50年城市的模樣。相關公共配套設施,交通網絡,產業布局都有明晰的標記和詳細的預算,在每個細分的小塊,連容積率都有詳細的規定。這個規劃每五年會進行一次修改,屆時將進行公示,專家和市民都可以提出自己的修改意見。
建屋發展局根據不同居民的收入水平設計不同的住宅,以解決各個層次居民的住房需求,既像“開發商”負責保障房的開發、建設和租售,又像“銀行”給購買保障房的居民發放按揭貸款。
供給普通收入者的經濟適用房以高層住宅為主,居民可以借助公積金購置。該國對低收入者購房提供補貼。一般而言,無房的新婚夫婦靠前等