●1 緒論
1．1 研究背景與意義
1．2 研究思路與主要內容
1．2．1 研究思路
1．2．2 研究內容
1．3 主要創新點
2 房地產價格與通貨膨脹、產出的非線性關繫
2．1 問題的提出與文獻綜述
2．2 理論假設與經驗模型
2．2．1 理論假設
2．2．2 經驗模型
2．3 研究方法、變量選取與數據處理
2．4 實證研究過程與結果分析
2．4．1 線性模型設定和估計
2．4．2 門限模型的設定、估計與檢驗
2．5 結論與政策啟示
3 房價變動對家庭消費的非對稱影響
3．1 研究背景與文獻綜述
3．2 理論模型和假設
3．2．1 擁有住房的自住房家庭
3．2．2 不擁有住房的租房家庭
3．2．3 房價波動對總消費的影響
3．3 經驗模型、研究變量與數據處理
3．3．1 經驗模型
3．3．2 研究變量與數據處理
3．4 實證研究過程與結果分析
3．4．1 變量的平穩性檢驗
3．4．2 35個大中城市的門限模型估計
3．4．3 不同首付比城市的門限模型估計
3．5 結論與政策啟示
4 房價衝擊與居民消費增長：廈門的實證研究
4．1 引言
4．2 理論回顧與文獻綜述
4．2．1 國外學者的理論研究
4．2．2 國外學者的實證研究
4．2．3 國內學者的相關研究
4．3 廈門住房價格與居民消費波動的基本特征
4．3．1 廈門市住房價格波動的特征事實
4．3．2 廈門市居民消費變動的特征事實
4．4 研究方法、變量選擇和數據處理
4．5 實證研究的結果與分析
4．5．1 動態相關性檢驗
4．5．2 變量平穩性檢驗
4．5．3 協整關繫檢驗
4．5．4 誤差修正模型的建立
4．5．5 Granger因果關繫檢驗
4．6 結論與對策建議
4．6．1 短期內有效遏制房價過快上漲，避免房價高漲的“擠出效應”
4．6．2 中期內穩定居民住房預期，減少影響消費的不確定性因素
4．6．3 長期以構建促進消費持續增長的長效動力機制為根本
……
5 住房價格在貨幣政策傳導中的作用效果
6 住房財富與家庭消費：基於微觀數據的實證
7 住房擁有與家庭風險金融資產配置
8 不確定性下的房價波動與貨幣政策反應
9 結論與政策建議
參考文獻
後記
《住房、宏觀經濟與貨幣政策》的主要研究內容大致分為四個部分。
首部分是房地產價格與通貨膨脹、產出的非線性關繫研究。針對國內學者主要采用線性模型，對樣本外預測方法運用較少等不足，首先利用比較靜態分析模型考察房價與通脹、產出的非線性關繫形成機制；進一步，運用門限模型刻畫房價與未來通脹、產出的非線性關繫，進而比較了線性模型和門限模型的樣本外預測能力。
第二部分是利用宏觀數據研究住房價格對居民消費的影響機制與效果，考察住房價格在貨幣政策傳導中的作用效果。具體包括三個方面內容：首先，運用動態優化方法考察房價變動對家庭消費的非對稱影響機制，在此基礎上，采用面板門限模型實證檢驗房價變動對居民消費的非線性影響效果。第二，運用SVAR模型與反事實模擬方法，實證檢驗住房價格在貨幣政策傳導過程中的總體效應與區域效應。第三，以廈門市為樣本，綜合運用協整、誤差修正模型與格蘭傑因果檢驗等方法實等
