●第一章緒論
第一節研究背景和研究意義
第二節研究進展及其評述
第三節研究框架與研究設計
第二章土地出讓制度及收益分配政策的演進歷程與階段特征
第一節土地出讓制度的變遷及階段特征
第二節土地出讓收益分配制度的形成和演變
第三節現行土地出讓制度及收益分配政策的風險及改革思考
第三章城鄉土地出讓與利益主體博弈關繫研究
第一節城鄉土地出讓與利益主體博弈分析框架
第二節城市土地出讓與政府間競爭性博弈
第三節城鄉土地出讓與政府農民問收益分析
第四節農村土地出讓與農民間關繫
第四章土地出讓制度改革與收益共享機制理論研究
第一節土地出讓制度改革與土地收益共享的聯繫
第二節土地增值收益的形成機理及影響因素分析
第三節土地增值收益共享的主要理論與觀點
第四節土地出讓增值收益共享原則、依據、共享主體與共享路徑
第五章增量建設用地出讓制度改革及收益共享研究
第一節增量建設用地供給模式創新研究現狀
第二節增量建設用地供給模式創新的動力機制與路徑
第三節留地安置政策下土地收益共享性
第四節增量建設用地出讓制度改革及收益共享路徑
第六章存量建設用地供給方式及收益分配改革研究
第一節存量建設用地供給方式及收益分配的現狀及特征
第二節國有存量建設用地供給方式及收益分配
第三節集體存量建設用地供給方式及收益分配
第四節存量建設用地供給及收益分配改革思路
第七章典型國家和地區公共土地利用與土地收益管理的經驗借鋻
第一節典型國家和地區經驗借鋻的視角
第二節典型國家和地區公共土地利用和土地收益管理制度概述
第三節典型國家和地區的存量土地再開發制度
第四節典型國家和地區的土地稅收制度
第五節典型國家的土地生態補償制度
第六節典型國家和地區公共土地利用和土地收益管理的經驗與啟示
第八章我國土地出讓及收益共享的制度保障與政策設計
第一節我國土地出讓制度問題的本質
第二節改革框架：土地出讓制度構成及其效率、公平結構
第三節出讓改革方案選擇：效率與公平變化及權衡要求
第四節土地出讓及收益共享改革選擇：市場、政府及配套措施
參考文獻
後記

我國的經濟體制改革發端於土地要素市場的改革，城鄉土地市場化改革的不斷深入在經濟社會發展中扮演了至關重要的角色；由於制度環境的變化和制度設計的缺陷，土地市場也成為目前經濟社會矛盾最為集中的方面之一。土地出讓作為城鄉建設用地入市交易的關鍵環節，土地出讓的制度設計，特別是出讓過程中的收益分配對土地資源的配置效率和出讓過程中的社會公平有著直接的影響，如何通過土地出讓制度改革，建立出讓收益合理共享機制，合理發揮政府和市場的作用，促進土地資源配置中的效率優化和公平改善，已經成為深化改革的迫切要求。
本書按照“研究背景-問題剖析和制度分析-經驗比較-解決途徑”的研究主線展開。研究首先繫統總結了現行土地出讓制度及收益分配機制存在的主要問題，即保護資源與保障發展的矛盾日益突出、工業用地擴張迅速且用地效率不高、以經營土地為依托的地方發展模式導致了財政和金融風險的累積、征地過程中土地增值收益分配引發等