●第一章 房屋買賣
● 1.購房前及簽訂合同時需要了解房產的哪些情況？
● 2.購買期房時需要注意哪些問題？
● 3.未能訂立商品房買賣合同，預交的款項能退嗎？
● 4.向房地產公司交付的房屋認購金是否具有定金的性質？
● 5.交房屋鑰匙等於產權過戶了嗎？
● 6.“一房二賣”的合同有效嗎？
● 7.面對開發商的“一房二賣”行為，先購房者如何更好地維護自己的合法權益？
● 8.商品房買賣合同解除而按揭合同並未取消，購房者該怎樣處理？
● 9.賣方逾期不辦理房產證，房屋買賣合同被解除後還能扣除房屋折舊費嗎？
● 10.未辦理過戶手續的房屋買賣合同是否有效？
● 11.開發商自編房號導致購房者在簽合同時理解錯誤，現在能否要求退房？
● 12.購房未取得房產證能否要求解除合同？
● 13.售樓廣告名不副實，開發商是否應該承擔責任？
● 14.開發商逾期交房是否應該承擔法律責任？
● 15.購買的房屋實測面積與約定面積有誤差該怎麼辦？
● 16.商品房出現質量問題該怎麼辦？
● 17.購買的房屋被開發商抵押，購房者該如何應對？
● 18.按套購買預售房屋的實際面積“縮水”該怎麼辦？
● 19.購房者能否以開發商預期違約為由而要求雙倍返還定金？
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