●叢書序一
叢書序二
叢書前言
前言
第一章 新城及其特征
第一節 城市與新城發展 1
一、城市的內涵與特征 1
二、城市擴張與新城的產生 2
三、國外新城的發展和演變 5
第二節 新城與中國新城 7
一、新城的概念與內涵 8
二、新區與新城的關繫 11
三、本書對中國新城的定義 13
第三節 中國新城的分類體繫 15
一、根據新城主導功能分類 16
二、根據新城開發主體分類 18
三、根據新城自身功能及對母城的依賴程度分類 19
四、根據新城建設目的分類 19
五、根據新城形成機制分類 20
六、根據新城級別分類 20
七、根據其他標準劃分 21
第四節 數據來源與分類體繫 22
第二章 中國新城發展的演變過程
第一節 計劃經濟時期新城建設 26
一、發展背景 26
二、發展特征 27
三、重點發展類型 28
第二節 20世紀80年代新城發展 32
一、發展背景 32
二、發展特征 32
三、重點發展類型 35
第三節 20世紀90年代新城發展 36
一、發展背景 36
二、發展特征 36
三、重點發展類型 38
第四節 21世紀初新城發展 41
一、發展背景 41
二、發展特征 41
三、重點發展類型 43
第五節 2010年至今新城發展 45
一、發展背景 45
二、發展特征 46
三、重點發展類型 50
第三章 中國新城發展的動力機制
第一節 新城建設的政策動力 55
一、國家層面 55
二、地方政府層面 60
第二節 城市經濟發展的直接要求 61
一、追逐市場利益的推動力 62
二、尋求城市增長極的驅動 62
三、產業結構升級調整的訴求 63
第三節 全球化帶來的新城發展驅動力 64
一、承擔國際分工的需要 64
二、外資企業進駐推動 65
三、文化軟實力的提升需要 65
四、協調區域發展需要 66
第四節 城市空間發展壓力的驅動 67
一、人口增長壓力 68
二、老城就業壓力增大 68
三、老城區居住矛盾突出 69
四、居民生活質量有待提高 69
五、生態環境問題的改善要求 69
六、城鎮化發展思路的轉變促進 70
第五節 新城建設的技術動力 71
一、交通繫統完善、通信技術的發展 71
二、技術發展促進新興產業、技術密集型產業快速壯大 71
三、科研創新的發展需求 73
第六節 新城建設的其他驅動因素 73
一、大型產業項目 73
二、重要交通港驅動 74
三、重大節事活動 75
第四章 中國新城建設現狀
第一節 規模、類型與格局 76
一、中國新城發展規模 76
二、中國新城發展類型 79
三、中國新城發展格局 83
第二節 新城規劃與用地 90
一、新城規劃 90
二、建設用地 93
第三節 建設資金和融資模式 98
一、新城建設資金的需求與供給 98
二、新城融資模式 99
第四節 產業發展 102
一、產業現狀 102
二、產業布局 105
第五節 人口與社會發展 113
一、人口 113
二、社會發展 116
第六節 管理模式 117
一、市場型管理模式 117
二、開發區型管理模式 118
三、政區型管理模式 119
四、各管理模式差異 121
第五章 工業新城
第一節 工業園區與經濟開發區 124
一、背景與歷程 124
二、基本特征 128
三、主要類型 131
四、案例分析 133
第二節 出口加工區 137
一、背景與歷程 137
二、基本特征 140
三、主要類型 141
四、案例分析 143
第六章 居住新城
第一節 “單位制”與商品房居住新城（區） 146
一、背景與歷程 146
二、基本特征 150
三、主要類型 152
四、案例分析 155
第二節 保障性住房居住新城（區） 157
一、背景與歷程 157
二、基本特征 161
三、主要類型 163
四、案例分析 164
第七章 商務型和貿易型新城
第一節 商務型新城 167
一、背景與歷程 167
二、基本特征 171
三、主要類型 172
四、案例分析 172
第二節 貿易型新城 174
一、保稅區 174
二、邊境/ 跨境經濟合作區 180
第八章 知識型新城
第一節 高新技術產業開發區 186
一、背景與歷程 186
二、基本特征 188
三、主要類型 191
四、案例分析 193
第二節 大學城 194
一、背景與歷程 194
二、基本特征 197
三、主要類型 199
四、案例分析 203
第九章 交通樞紐型新城
第一節 臨港新城 206
一、背景與歷程 206
二、基本特征 208
三、主要類型 208
四、案例分析 210
第二節 空港新城 213
一、背景與歷程 213
二、基本特征 215
三、主要類型 217
四、案例分析 218
第三節 高鐵新城 221
一、背景與歷程 222
二、基本特征 223
三、主要類型 224
四、案例分析 227
第十章 其他新城
第一節 旅遊型新城 231
一、背景與經歷 231
二、基本特征 234
三、主要類型 235
四、案例分析 236
第二節 海洋經濟發展示範區 240
一、背景與經歷 240
二、基本特征 243
三、主要類型 244
四、案例分析 244
第十一章 從功能單一的專業新城到功能復合的綜合新城
第一節 專業新城發展存在的問題 249
一、城市功能單一 249
二、空間內涵與質量不高 252
三、管理體制不順 253
第二節 專業新城到綜合新城的發展階段與模式 254
一、專業新城到綜合新城的發展階段 254
二、專業新城向綜合新城轉型的模式 255
第三節 專業新城向綜合新城轉型機制 256
一、分散化蔓延背景下的專業化集中 256
二、政策弱化背景下的功能結構優化 258
三、城市需求增長背景下的功能綜合化 259
第四節 案例分析：廣州開發區 263
一、發展背景與概況 263
二、發展階段 264
三、產業特征 267
四、空間演變 268
五、影響因素 268
第十二章 新城對城市發展的影響
第一節 新城對城市產業及功能的影響 270
一、增強產業競爭力 270
二、形 的產業區，重塑城市功能分區 278
三、改善城市功能，提升城市形像 281
第二節 新城對城市人口分布的影響 283
一、新城吸引了外來人口，使城市總人口增加 283
二、新城疏散了舊城區人口，降低了人口密度 283
三、新城發展重構城市人口結構 285
四、采取積極措施，增強新舊城之間人口聯動發展 287
第三節 新城對城市空間結構的影響 288
一、城市內部空間結構的重構 288
二、區域城市空間結構的重構 295
第四節 新城對城市交通的影響 297
一、交通流向復雜化，提高交通效率 297
二、重視公共交通，私人汽車出行率提高 298
三、不同發展水平的新城對通勤時間和距離的影響存在差異 300
第五節 新城對城市環境的影響 303
一、新城對生態環境有一定負面影響 303
二、新城總體上對環境改善產生積極的作用 306
第十三章 中國新城建設存在的主要問題
第一節 新城規劃存在的問題 312
一、規劃理念與新城選址 312
二、發展定位與產業選擇 314
三、人口與用地規模 317
四、功能設置與用地布局 319
五、景觀風貌 322
第二節 新城建設存在的問題 323
一、土地資源利用粗放，空間利用效率較低 323
二、自然規律認識不足，生態建設有所失當 324
三、招商引資層次不高，區域創新能力不強 325
第三節 新城管理存在的問題 326
一、管理模式 326
二、土地管理 327
三、社會管理 327
第十四章 中國新城發展展望與思考
第一節 中國新城發展的新背景 329
一、經濟全球化 329
二、新常態下中國經濟發展 330
三、中國人口增長與遷移 331
四、城市建設用地供給 332
五、區域一體化 332
第二節 智慧城市與新城建設 333
一、智慧城市的理念與發展 333
二、智慧城市與中國新城建設 334
第三節 生態城市與新城建設 336
一、生態城市的理念與發展 336
二、生態城市與中國新城建設 337
第四節 中國新城建設的思考 339
一、新城建設體繫 339
二、新城建設動力 340
三、新城土地利用模式 340
四、新城與母城的關繫 342
五、新城發展的政策建議 342
參考文獻
索引
