基於近現代建築遺產保護與再利用的迫切現實需
求，針對以往在保護利用過程中過於依賴經驗直覺而
缺乏繫統性制度化的弊端，由蔣楠、王建國著的《近
現代建築遺產保護與再利用綜合評價/城市與建築遺
產保護實驗研究繫列》將評價學的理論與方法引入建
築遺產保護利用的全過程，通過對其現狀、價值、再
利用潛力、再利用完成效果等進行綜合評價來建立建
築遺產保護利用工作中理念與技術的有效選擇機制，
實現該流程的制度化、科學化以及合理化。書中提出
的以評價為中介的近現代建築遺產保護與再利用的操
作新思路，試圖推進遺產保護工作中的制度建設、維
護管理、改造策劃、改造設計以及使用反饋等實際問
題，希望為當今中國近現代建築遺產保護與再利用實
踐提供整體性優化解決方案。本書可供建築遺產保護
相關專業人士、建築歷史學者、建築師以及文化遺產
研究者及愛好者閱讀參考。

緒論
0.1 研究背景與緣起
O.2 研究對像、內容及視角
O.2.1 研究對像界定
0.2.2 研究內容
0.2.3 研究視角
0.3 **外研究綜述
0.3.1 國外研究綜述
0.3.2 **研究綜述
0.4 研究目的、意義與方法
O.4.1 研究目的
O.4.2 研究意義
0.4.3 研究方法
0.5 技術路線與研究框架
0.5.1 技術路線
0.5.2 研究框架
第l章 近現代建築遺產保護與再利用綜合評價的理論概述與體繫建構
1.1 評價的基本理論與方法概述
1.1.1 概念闡釋：評價、綜合評價與評價體繫
1.1.2 流程解析：評價的基本流程與步驟
1.1.3 評價方法：常用綜合評價方法彙總
1.1.4 評價主體：專業人員與普通公眾
1.2 建築遺產適應性再利用的含義及其類型
1.2.1 適應性再利用：建築遺產的動態保護方式
1.2.2 以原建築功能分類
1.2.3 以結構形式分類
1.2.4 以*新改造手段分類
1.3 建築遺產保護利用評價的內容與類型
1.3.1 全程評價：建築遺產保護利用評價的內容
1.3.2 有的放矢：建築遺產保護利用評價的類型
1.4 建築遺產保護利用評價的技術要點
1.4.1 建築遺產保護利用評價的技術特征
1.4.2 建築遺產保護利用評價的技術手段
1.4.3 建築遺產保護利用評價的技術應用
1.5 體繫建構：近現代建築遺產保護與再利用綜合評價體繫
1.5.1 評價程序：建築遺產保護利用的流程拆解
1.5.2 評價標準：制定原則、制定依據與相關參照
1.5.3 指標體繫：設置原則、構建過程與單元切分
1.5.4 指標量化：分類分層與多級評分
1.5.5 權重設置：權值評價、層次分析與類型辨析
1.6 本章小結
第2章 近現代建築遺產現狀調研與評價
2.1 現狀調研與評價的理論及方法
2.1.1 概念闡釋：現狀調研的含義
2.1.2 理論基礎：建築病理學的研究方法
2.1.3 內容特點：近現代建築遺產調研的特殊性
2.1.4 架構流程：現狀調研與評價的程序整合
2.2 前期基礎研究
2.2.1 文檔：歷史文獻與背景資料
2.2.2 圖檔：圖紙、圖像與照片
2.2.3 數字化：測繪與制圖
2.3 現場調研與檢測內容
2.3.1 建築現狀調研
2.3.2 結構檢測鋻定
2.3.3 材料技術調研
2.3.4 環境設施調研
2.4 現狀檢測與評價技術
2.4.1 現狀檢測技術
2.4.2 調查記錄與圖示分析
2.5 實證研究：現狀調研與評價案例
2.5.1 綜合調研：評價對像的信息集成
2.5.2 分項調研：建築構件的現狀情況
2.5.3 指標體繫：現狀綜合調研評價指標體繫
2.5.4 權重設置：層次分析法確定指標權重
2.5.5 評分標準：現狀調研評價指標的量化衡量
2.5.6 綜合評價：建築遺產現狀綜合評價及其結果
2.6 本章小結
第3章 近現代建築遺產綜合價值評價
3.1 價值理論與科學評價
3.1.1 概念闡釋：價值的含義
3.1.2 關繫辨析I：價值與評價
3.1.3 關繫辨析Ⅱ：價值認識與事實認識
3.2 基於適應性再利用的近現代建築遺產價值評價
3.2.1 價值構成：建築遺產價值的具體內容
3.2.2 評價原則：確定建築遺產價值的依據
3.2.3 步驟方法：建築遺產價值評價的流程
3.2.4 實踐應用：以價值為核心的建築遺產綜合評價機制
3.3 近現代建築遺產價值評價指標體繫
3.3.1 相關價值指標體繫回顧
3.3.2 近現代建築遺產綜合價值評價指標體繫
3.4 價值評價相關量化方法
3.4.1 層次分析法與權重設置
3.4.2 模糊綜合評價的原理與方法
3.5 實證研究：綜合價值評價案例
3.5.1 價值初判：評價對像概況
3.5.2 指標評分：價值指標量化評價
3.5.3 權重設置：價值指標權重計算
3.5.4 模糊評價：價值評價的量化模式
3.5.5 技術總結：價值評價技術與應用
3.6 本章小結
第4章 近現代建築遺產適應性再利用潛力評價
4.1 理論初探：適應性再利用潛力評價概述
4.1.1 *新模型：建築遺產老化與再生的演進
4.1.2 內涵解讀：建築遺產適應性再利用潛力的含義及其評價
4.1.3 研究意義：建築遺產適應性再利用潛力評價的必要性
4.2 潛力解析：適應性再利用潛力的四個方面
4.2.1 歷史文化層面的潛力
4.2.2 產業轉型層面的潛力
4.2.3 功能空間層面的潛力
4.2.4 經濟效益層面的潛力
4.3 模式建立：適應性再利用潛力(ARP)評價模式
4.3.1 ARP評價模式的建立及其實證
4.3.2 不同功能類型建築的ARP評價
4.4 潛力挖掘：從適應性再利用潛力評價到*新改造設計
4.4.1 適應性再利用潛力評價與*新改造建議
4.4.2 實證研究I：北京焦化廠建築遺產適應性再利用
4.4.3 實證研究Ⅱ：南京壓縮機廠建築遺產適應性再利用
4.5 本章小結
第5章 近現代建築遺產再利用完成效果適用性評價
5.1 概念闡釋：再利用完成效果適用性評價的含義
5.2 指標構建：再利用完成效果適用性評價的指標體繫
5.2.1 歷史文化延續
5.2.2 公共形像提升
5.2.3 使用功能改善
5.2.4 空間形態優化
5.2.5 藝術審美提升
5.2.6 室內外環境升級
5.2.7 綠**保改造
5.2.8 經濟效益提升
5.3 再利用完成效果適用性評價標準與量化方法
5.3.1 再利用完成效果適用性評價標準
5.3.2 類型分析與權重體繫
5.3.3 層次分析法與權重設置
5.4 實證研究：再利用完成效果適用性評價案例
5.4.1 項目類型與評價側重
5.4.2 適用性的指標評分
5.4.3 適用性的模糊評價
5.4.4 適用性評價結果分析
5.5 本章小結
第6章 以評價為中介的近現代建築遺產保護與再利用操作新
思路
6.1 評價與登錄制度實現一一為遺產登錄的申報者
6.1.1 登錄制度：近現代建築遺產保護的理想選擇
6.1.2 科學評價：有效實施登錄制度的可靠保證
6.1.3 價值評價：建立遺產登錄標準的直接依據
6.2 評價與遺產維護管理一一為遺產利用的管理者
6.2.1 現狀跟蹤評價：遺產管理的有力手段
6.2.2 評價記錄建檔：遺產管理的基礎工作
6.2.3 數據管理軟件：遺產評價與管理的量化工具
6.3 評價與改造策劃設計一一為遺產利用的執行者
6.3.1 流程指引：建築遺產保護利用項目的策劃程序
6.3.2 執行主體：建築師應在保護利用中發揮*大作用
6.3.3 可視化：建築遺產保護利用設計的新手段
6.4 評價與後續使用反饋一一為遺產利用的使用者
6.4.1 供需匹配：使用反饋評價的本質特征
6.4.2 體繫引入：以“供需匹配”為特征的ASTM評價體繫
6.4.3 反饋實證：建築遺產再利用ASTM評價
6.4.4 差距辨析：基於ASTM評價的使用反饋總結
6.5 評價與遺產群體保護一一群體環境中的建築遺產普查與評價
6.5.1 工業類歷史地段中的建構築普查與評價
6.5.2 歷史街區中的建築遺產普查與評價
6.5.3 文化線路中的建築遺產普查與評價
第7章 總結與展望
7.1 主要研究結論
7.1.1 技術層：建構近現代建築遺產保護與再利用綜合評價體繫
7.1.2 機制層：以評價為中介的近現代建築遺產保護利用整體優化解決方案
7.2 研究創新點
7.3 研究展望
參考文獻
後記