饒春平等編著的《房屋本體維修養護與管理》為普通高等教育土建學科專業“十二五”規劃教材和高職高專物業管理專業繫列教材之一，力求貼近物業管理工作實際，全面介紹了房屋本體維修養護與管理工作的內容，既包括了房屋維修養護方面的技術知識，又包含了房屋維修養護管理工作的要求。在編寫過程中注重突出了下面幾個特色：體現了物業維修養護方面新材料、新技術的應用；完善了物業維修養護與管理內容體繫，突出了物業維修養護管理的重點；強化了技能訓練，每章均安排了典型的技能訓練內容，強調了以培養職業行動能力為核心，以學習領域課程結構為特征的架構模式。希望通過我們的努力使本教材*加符合高職高專課程建設的要求。

饒春平等編著的《房屋本體維修養護與管理》是 高職高專物業管理專業的一門主干課程。本教材從物 業服務企業進行房屋本體維修養護與管理工作實際出 發，按照房屋維修管理的一般流程和學習知識的規律 特點，對房屋本體維修養護技術與管理工作的內容作 了較全面、繫統的介紹。相比同類型教材，本書內容 全面、實用性強，反映了目前最新的物業管理相關制 度政策、修繕技術對房屋維修養護管理的要求。每章 後均安排有實踐性教學內容，進一步突出了高職高專 教育的特點。 《房屋本體維修養護與管理》為普通高等教育土 建學科專業“十二五”規劃教材，特別適合於物業管 理專業及房地產類專業的教材使用，也適合作為物業 管理行業的培訓教材和有關人員的自學參考書。

1 房屋本體維修養護與管理概述
1.1 房屋建築概述
1.2 房屋本體維修養護與管理概述
本章能力訓練
2 房屋查勘與鋻定
2.1 房屋查勘
2.2 房屋鋻定
2.3 房屋查勘鋻定常用儀器設備簡介
本章能力訓練
3 房屋地基基礎及地下室的維修與養護
3.1 地基基礎工程的維修與加固
3.2 地下室的維修養護
本章能力訓練
4 房屋主體結構的維修與養護
4.1 磚混結構房屋的維修與養護
4.2 鋼筋}昆凝土結構房屋的維修與養護
4.3 鋼結構房屋的維修與養護
4.4 房屋附屬部分的維修與管理
本章能力訓練
5 屋面防水工程的維修與養護
5.1 屋面防水的一般知識
5.2 卷材防水屋面的維修
5.3 塗料防水屋面的維修
5.4 剛性防水屋面的維修
5.5 屋面的養護管理
本章能力訓練
6 房屋裝飾裝修工程的維修與養護
6.1 牆面裝修的維修與養護
6.2 地面的維修與養護
6.3 頂棚的維修與養護
6.4 門窗的維修與養護
6.5 外牆及樓地面滲漏的維修與養護
本章能力訓練
7 房屋本體修繕工程預算
7.1 房屋本體修繕工程預算概述
7.2 房屋本體修繕工程預算的編制
7.3 房屋本體修繕工程結算
本章能力訓練
8 房屋本體維修養護管理
8.1 房屋本體維修養護的管理組織
8.2 房屋本體維修養護計劃管理
8.3 房屋本體維修工程施工管理
8.4 房屋本體維修行政管理
本章能力訓練
參考文獻