由張永紅主編的《不動產登記實務參考手冊》以
問答的形式，回答了關於不動產登記方面的具體常識
和常見問題處理方法，具體有10章， 分別為“基本
常識”“建設土地使用權登記”“建設用地使用權和
房屋所有權登記”“共有產權、離婚析產、繼承（遺
贈）相關不動產登記”“宅基地使用權與房屋所有權
確權登記”“不動產抵押登記”“疑難問題處理方法
”“寧夏不動產登記信息繫統功能及常見問題處理方
法”等，是一部較為全面了解不動產登記實務的參考
手冊。

第一章 基本常識
一、基本概念
1．什麼是物權?
2．什麼是不動產?什麼是不動產登記?
3．為什麼要實行不動產統一登記?
4．什麼是不動產登記簿?不動產登記簿記載事項有哪些?
5．什麼是不動產單元?
6．什麼是地籍區、地籍子區、宗地?
7．什麼是自然幢、邏輯幢、樓盤表?
8．什麼是地籍圖、宗地圖、房產分戶圖?
9．什麼是經濟適用房、房改房、集資房?
lO．什麼是廉租房?什麼是公共租賃住房?
11．能否將耕地占用稅、城鎮土地使用稅、物業儲備金等設置為不動產登記的前置環節?
12．不動產權屬證書與不動產登記簿有何區別?
13．不動產權屬證書與不動產登記證明有何區別?
14．不動產統一登記實施後，權利人持原登記機構頒發的房屋所有權證和國有土地使用證，是否需要立即去*換不動產權證書?
15．什麼是土地承包經營權?土地承包經營權的特征是什麼?
16．什麼是小產權房?小產權房能否辦理不動產登記?
二、申請不動產登記的注意事項
17．在哪兒申請辦理不動產登記?
18．不動產的一般登記程序分哪幾個步驟?
19．不動產登記的類型包括哪些?
20．哪些不動產權利可以辦理登記?
21．不動產登記資料包括哪些?
22．誰有權查詢、復制不動產登記資料?
23．如何理解不動產權利人和利害關繫人?
24．利害關繫人在哪些情形下可以申請查詢不動產登記信息?申請查詢時需提交哪些材料?
25．受委托律師可以申請查詢哪些不動產登記信息?申請查詢時需提交哪些材料?
26．查詢不動產登記資料時，查詢主體應履行什麼義務?
27．當事人能否委托他人代為申請不動產登記?
28．申請不動登記時申請人應履行哪些法定義務?
29．不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失怎麼辦?
30．權利人可以單方申請登記的情形有哪些?
31．無民事行為能力人、限制民事行為能力人如何申請不動產登記?
32．不動產登記中，哪些登記申請材料可以精簡?
33．不動產統一登記收費標準是什麼?
34．不動產登記費是如何計費的?
35．住宅類不動產登記是如何收費的?
36．非住宅類不動產登記是如何收費的?
37．辦理哪些不動產權利登記可以減半收取登記費?
38．哪種隋形可以免收不動產登記費(含**本不動產權屬證書的工本費)?
39．哪些登記隻收取不動產權屬證書工本費?
40．哪種情形不得要求不動產登記申請人重復提供測繪成果資料並收費?
41．預告登記會產生哪些法律效力?
……
第二章 建設用地使用權登記
第三章 建設用地使用權和房屋所有權登記
第四章 共有產權、離婚析產、繼承(遺贈)相關不動產登記
第五章 宅基地使用權與房屋所有權確權登記
第六章 不動產抵押登記與預告登記
第七章 疑難問題處理方法
第八章 全國各地處理歷史遺留問題選編
第九章 權籍調查與數據整合
第十章 寧夏不動產登記信息繫統功能及常見問題處理方法
附錄