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不動產登記實務參考手冊
該商品所屬分類:法律 -> 法律工具書
【市場價】
450
【優惠價】
320
【介質】 book
【ISBN】9787227068044
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內容介紹



  • 出版社:寧夏人民
  • ISBN:9787227068044
  • 作者:編者:張永紅
  • 頁數:229
  • 出版日期:2018-03-01
  • 印刷日期:2018-05-28
  • 包裝:平裝
  • 版次:1
  • 印次:1
  • 字數:250千字
  • 由張永紅主編的《不動產登記實務參考手冊》以
    問答的形式,回答了關於不動產登記方面的具體常識
    和常見問題處理方法,具體有10章, 分別為“基本
    常識”“建設土地使用權登記”“建設用地使用權和
    房屋所有權登記”“共有產權、離婚析產、繼承(遺
    贈)相關不動產登記”“宅基地使用權與房屋所有權
    確權登記”“不動產抵押登記”“疑難問題處理方法
    ”“寧夏不動產登記信息繫統功能及常見問題處理方
    法”等,是一部較為全面了解不動產登記實務的參考
    手冊。
  • 第一章 基本常識
    一、基本概念
    1.什麼是物權?
    2.什麼是不動產?什麼是不動產登記?
    3.為什麼要實行不動產統一登記?
    4.什麼是不動產登記簿?不動產登記簿記載事項有哪些?
    5.什麼是不動產單元?
    6.什麼是地籍區、地籍子區、宗地?
    7.什麼是自然幢、邏輯幢、樓盤表?
    8.什麼是地籍圖、宗地圖、房產分戶圖?
    9.什麼是經濟適用房、房改房、集資房?
    lO.什麼是廉租房?什麼是公共租賃住房?
    11.能否將耕地占用稅、城鎮土地使用稅、物業儲備金等設置為不動產登記的前置環節?
    12.不動產權屬證書與不動產登記簿有何區別?
    13.不動產權屬證書與不動產登記證明有何區別?
    14.不動產統一登記實施後,權利人持原登記機構頒發的房屋所有權證和國有土地使用證,是否需要立即去*換不動產權證書?
    15.什麼是土地承包經營權?土地承包經營權的特征是什麼?
    16.什麼是小產權房?小產權房能否辦理不動產登記?
    二、申請不動產登記的注意事項
    17.在哪兒申請辦理不動產登記?
    18.不動產的一般登記程序分哪幾個步驟?
    19.不動產登記的類型包括哪些?
    20.哪些不動產權利可以辦理登記?
    21.不動產登記資料包括哪些?
    22.誰有權查詢、復制不動產登記資料?
    23.如何理解不動產權利人和利害關繫人?
    24.利害關繫人在哪些情形下可以申請查詢不動產登記信息?申請查詢時需提交哪些材料?
    25.受委托律師可以申請查詢哪些不動產登記信息?申請查詢時需提交哪些材料?
    26.查詢不動產登記資料時,查詢主體應履行什麼義務?
    27.當事人能否委托他人代為申請不動產登記?
    28.申請不動登記時申請人應履行哪些法定義務?
    29.不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失怎麼辦?
    30.權利人可以單方申請登記的情形有哪些?
    31.無民事行為能力人、限制民事行為能力人如何申請不動產登記?
    32.不動產登記中,哪些登記申請材料可以精簡?
    33.不動產統一登記收費標準是什麼?
    34.不動產登記費是如何計費的?
    35.住宅類不動產登記是如何收費的?
    36.非住宅類不動產登記是如何收費的?
    37.辦理哪些不動產權利登記可以減半收取登記費?
    38.哪種隋形可以免收不動產登記費(含**本不動產權屬證書的工本費)?
    39.哪些登記隻收取不動產權屬證書工本費?
    40.哪種情形不得要求不動產登記申請人重復提供測繪成果資料並收費?
    41.預告登記會產生哪些法律效力?
    ……
    第二章 建設用地使用權登記
    第三章 建設用地使用權和房屋所有權登記
    第四章 共有產權、離婚析產、繼承(遺贈)相關不動產登記
    第五章 宅基地使用權與房屋所有權確權登記
    第六章 不動產抵押登記與預告登記
    第七章 疑難問題處理方法
    第八章 全國各地處理歷史遺留問題選編
    第九章 權籍調查與數據整合
    第十章 寧夏不動產登記信息繫統功能及常見問題處理方法
    附錄
 
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