林佳良主編的《土地增值稅清算指南(第3版)》收錄了《財政部**稅務總局關於企業改制重組有關土地增值稅政策的通知》(財稅[2015]5號)、《財政部**稅務總局關於促進公共租賃住房發展有關稅收優惠政策的通知》(財稅[2014]52好)、《重慶市地方稅務局關於土地增值稅若干政策執行問題的公告》(重慶市地方稅務局公告2014年第9號)、《海南省地方稅務局關於印發土地增值稅清算有關業務問答的通知》(瓊地稅函[2015]917號)等中央或地方層面的規範性文件。截至2015年底前的中央和各省、自治區、直轄市層面出臺的土地增值稅相關法律法規以及規範性文件基本歸集到位，並與原有的土地增值稅清算業務流程、眾多習題以及清算實踐案例解析形成了一個多角度、***的實務操作指南繫統，它既提供土地增值稅清算政策依據，又解答在清算過程中遇到的重點、難點和疑點問題，幫助廣大讀者加深對土地增值稅相關法律法規以及規範性文件的理解和把握，具有極強的可操作性。

第一章 土地增值稅清算管理
第一節 土地增值稅清算概述
一、土地增值稅清算定義
二、土地增值稅清算總體要求
三、土地增值稅清算條件
(一)應清算條件
(二)可清算條件
四、土地增值稅清算單位確定
五、土地增值稅清算的前期管理
六、納稅人對土地增值稅清算資料的提供
七、主管稅務機關對土地增值稅清算資料的受理
八、土地增值稅清算工作流程
(一)應清算項目的工作流程
(二)可清算項目的工作流程
第二節 土地增值稅清算審核
一、土地增值稅清算審核方式
(一)真實性
(二)合法性
(三)合理性
(四)完整性
二、土地增值稅清算審核內容
三、土地增值稅清算單位的審核
四、土地增值稅清算具體審核
(一)清算項目收入的審核
(二)扣除項目金額的審核
(三)其他方面的審核
(四)核定征收
第三節 土地增值稅清算後續管理
一、審核結果告知
二、土地增值稅清算時未售部分在清算後銷售的處理
第二章 土地增值稅清算實務
第一節 納稅義務人
一、基本規定
二、具體規定
第二節 征稅範圍
一、基本規定
二、具體規定
(一)土地增值稅的征收範圍
(二)對“贈與”的解釋
(三)轉讓碼頭泊位、機場跑道等基礎設施性質的建築物
(四)對視同銷售的規定
三、相關概念
(一)房地產
(二)產權
(三)土地使用權
(四)建築物和附著物
四、問題解答
(一)土地增值稅的征稅範圍是什麼？
(二)房產所有人將房屋產權贈與直繫親屬，是否繳納土地增值稅？
(三)個人轉讓住房是否繳納土地增值稅？
(四)未辦理土地使用權證轉讓土地是否繳納土地增值稅？
(五)建造**公寓，增值額未超過扣除項目金額的20％，是否繳納土地增值稅？
(六)房地產開發企業將土地(房地產)對外投資或聯營是否繳納土地增值稅？
……
第三章 土地增值稅習題選
第四章 土地增值稅清算實踐案例分析
第五章 土地增值稅部分地方性政策
附錄一 房地產開發流程圖及說明(僅供參考)
附錄二 房地產建安成本參考價格(按建築平方米算，2010年數據)
附錄三 房地產開發成本明細科目核算(僅供參考)